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物件番号写真画像	物件名 -	価格	駅名和暦築年月	バス徒歩	土地面積m²(坪) 建物面積m²(坪)	間取間取画像
Bk47192	【不動産 / 新築一戸建て】上尾市西宮下2207①　全１棟	3,980万円	上尾駅	－ 18分	100.5m² ( 30.4坪 ) 98.33m² ( 29.74坪 )	4SLDK
上尾市西宮下の新築戸建て ★小学校・中学校徒歩１０分以内 ★南西道路に面しているため日当たり良好 ★３０坪以上 ★大容量のスライド収納、床下収納あり ★北西側は協定通路となっております ★ガスの敷地内への引き込みはございません。引き込みの際は、別途費用がかかります ★取引にあたり、契約不適合責任（売主が取引対象の不具合や不都合に対して負う責任）は免責される条件となります ★敷地内に電柱あり（撤去の予定はありません） ★シロアリ保証５年 ★地盤保証２０年 ★イオンモール上尾まで徒歩９分（約６５０m）で買物便利 ★セブンイレブン上尾西宮下店徒歩７分（約４９３ｍ） ★スーパーバリュー上尾愛宕店徒歩１２分（約８８４ｍ） ★東公園徒歩７分（約５００m）
Bk46384	【不動産 / 新築一戸建て】第１上尾谷津　全２棟　A号棟	4,190万円	上尾駅 R08/04	－ 6分	61.03m² ( 18.46坪 ) 100.68m² ( 30.45坪 )	2LDK＋S
上尾市谷津の新築一戸建て【ポイント】ＪＲ「上尾」駅徒歩６分の駅近ロケーション。南東側道路で明るさを確保しやすく、周辺にはイトーヨーカドーをはじめ生活施設が充実。保育園・幼稚園も徒歩４分前後で、日常利便と子育て環境を両立できる立地です。【詳細】 ★駅までの道のり最寄りのＪＲ「上尾」駅まで、徒歩で４３０ｍ前後、所要時間は６分程度となります。 ★バスの利便性本物件は駅徒歩圏のため、日常利用にバスは不要です。上尾駅西口から各方面への路線バスは多数発着しますが、夜間・休日は減便されます。 ★ハザードマップ・防災面本地区は、上尾市の洪水ハザードマップ・水害ハザードマップ・内水ハザードマップのいずれにも浸水想定区域には該当していません。 ★生活利便性（図面記載・実測確認）・みやした幼稚園……徒歩６分・上尾幼稚園…………徒歩４分（目安）・鴨川小学校…………徒歩１３分（目安）・南中学校…………徒歩２１分（目安）・イトーヨーカドー…徒歩４分 ★資産性・将来性駅徒歩６分という希少性に加え、商業集積地に近く生活利便が高い立地。将来的な賃貸・売却時にも需要が見込みやすいポジションです。 ★前面道路に東京ガス配管計画あり ★周辺道路が狭いと感じるかもしれませんが、上尾駅徒歩６分で、その点を気にしていたら物件は見つかりません。過去の販売事例集などご覧いただきますと、その点、よくお分かり頂けると思います ★セットバック済（上尾市に寄付採納済） ★外構は売主指定 ★司法書士・土地家屋調査士は売主指定
Bk46385	【不動産 / 新築一戸建て】第１上尾谷津　全２棟　B号棟	4,390万円	上尾駅 R08/04	－ 6分	63.91m² ( 19.33坪 ) 89.52m² ( 27.07坪 )	2LDK＋S
上尾市谷津の新築一戸建て【ポイント】ＪＲ「上尾」駅徒歩６分の駅近ロケーション。南東側道路で明るさを確保しやすく、周辺にはイトーヨーカドーをはじめ生活施設が充実。保育園・幼稚園も徒歩４分前後で、日常利便と子育て環境を両立できる立地です。 ★飯田産業のオプション ★飯田産業のオプション【詳細】 ★駅までの道のり最寄りのＪＲ「上尾」駅まで、徒歩で４３０ｍ前後、所要時間は６分程度となります。 ★バスの利便性本物件は駅徒歩圏のため、日常利用にバスは不要です。上尾駅西口から各方面への路線バスは多数発着しますが、夜間・休日は減便されます。 ★ハザードマップ・防災面本地区は、上尾市の洪水ハザードマップ・水害ハザードマップ・内水ハザードマップのいずれにも浸水想定区域には該当していません。 ★生活利便性（図面記載・実測確認）・みやした幼稚園……徒歩６分・上尾幼稚園…………徒歩４分（目安）・鴨川小学校…………徒歩１３分（目安）・南中学校…………徒歩２１分（目安）・イトーヨーカドー…徒歩４分 ★資産性・将来性駅徒歩６分という希少性に加え、商業集積地に近く生活利便が高い立地。将来的な賃貸・売却時にも需要が見込みやすいポジションです。 ★前面道路に東京ガス配管計画あり ★周辺道路が狭いと感じるかもしれませんが、上尾駅徒歩６分で、その点を気にしていたら物件は見つかりません。過去の販売事例集などご覧いただきますと、その点、よくお分かり頂けると思います ★セットバック済（上尾市に寄付採納済） ★外構は売主指定 ★司法書士・土地家屋調査士は売主指定
Bk45871	【不動産 / 新築一戸建て】上尾市西宮下７期　KEIAI　GRACE	4,599万円	上尾駅 R08/06	－ 19分	132.32m² ( 40.02坪 ) 105.58m² ( 31.93坪 )	4LDK
上尾市西宮下の新築一戸建て ★南東側約５．０ｍ公道に面しており、日当たり良好です ★土地面積１３２．３２㎡（約４０．０２坪）のゆとりある敷地です ★駐車スペースは並列２台分可能です（車種によります） ★４ＬＤＫの間取りで、ＬＤＫは約２２．３帖と広々しています ★玄関には土間収納があり、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利です ★２階にはウォークインクローゼットがあり、収納が充実しています ★ＪＲ高崎線「上尾」駅まで徒歩１９分です ★鴨川小学校まで約１４０ｍ、徒歩２分程度です ★大谷中学校まで約１３００ｍ、徒歩１７分程度です ★セブンイレブン上尾西宮下店まで約２３０ｍ、徒歩３分程度です ★みずき公園まで約３００ｍ、徒歩４分程度です ★イオンモール上尾まで約１４００ｍ、徒歩１８分程度です

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