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| 種目 | 物件名 | 土地面積 | 坪単価 | 引渡時期 | 土地権利 | |
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| 売地 | 【不動産 / 土地】 上尾市谷津２−４−２３ |
102.28m2(30.93坪) | 63.99万円 | 即時 | 所有権 | |
【不動産 / 土地】上尾市谷津２−４−２３
上尾市谷津の土地
★上尾駅徒歩７分！（約５００ｍ）
★富士見小学校徒歩７分！
★３０坪以上の路地状敷地
★面積が少し狭く感じるかも知れませんが、容積率が１６０％あること等を考えると前向きに考えておきたい物件です。類い希な好条件だと思います
★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：１５８．０９m²持分あり）
★駅近であることを最優先で考えるなら、この土地の接道条件を、許容範囲と考えられるかどうかで、見つかるかどうかが決まると言っていいほど重要なポイントです。極端に嫌気される様なら、予算をかなり上げるか、駅からはなれば区画整理地内で探すと良いでしょう。近い金額でもう少し良い土地がと考えてしまうかもしれませんが、実際にはありません
★建築にあたっては間口が２ｍのため建築基準法第４３条第２項第２号による許可申請が必要です
★一部隣地の出入り口になっているため、フェンス等の築造不可です
★都市ガス対応エリアです
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★取引にあたり、契約不適合責任（売主が取引対象の不具合や不都合に対して負う責任）は免責される条件となります
★イトーヨーカ堂上尾駅前店徒歩９分（約６５０ｍ）
★商業施設も多く生活に大変便利な立地です
| 物件番号 | Bt43612 | |||||||||||||||||
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| 物件名 | 上尾市谷津２−４−２３【不動産 / 土地】 | |||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| 種別 | 売土地 | 地目 | 山林 | |||||||||||||||
| 坪単価 | 63.99万円 | 建築条件 | 条件無 | |||||||||||||||
| 住所１ | 上尾市谷津２丁目 | 住所２ | ４−２３ | |||||||||||||||
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩7分 | |||||||||||||||||
| バス便 | / 分 | |||||||||||||||||
| 土地面積 | 102.28m2(30.93坪) | セットバック面積 | ( ) | |||||||||||||||
| 私道面積 | -(-) | 地勢 | 平坦 | |||||||||||||||
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 2m(接面) | |||||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 | |||||||||||||||
| 用途地域１ | 第二種住居地域 | 建ぺい率１ / 容積率１ |
60％ / 160％ | |||||||||||||||
| 用途地域２ | 建ぺい率２ / 容積率２ |
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| 学区(小学校) | 富士見小学校 450m | 学区（中学校） | 西中学校 1000m | |||||||||||||||
| 現況 | 更地 | |||||||||||||||||
| 取引様態 | 仲介 | 引渡時期 | 即時 | |||||||||||||||
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月7日 | |||||||||||||||||
| 特色 | 【不動産 / 土地】 上尾市谷津２−４−２３ ： 公営水道、公共下水、プロパンガス、建築条件なし、南道路、建築可能、都市ガス | |||||||||||||||||
| 周辺環境 | 【不動産 / 土地】 上尾市谷津２−４−２３ （上尾地区：西口方面） 上尾地：西口方面区の主な施設   鴨川沿いの遊歩道（富士見親水公園） 春日広場 ※駅前の限られた地域のため大きな公園やレジャー施設はありません。  上尾ショーサンプラザ イトーヨーカドー上尾駅前店 いなげや上尾春日店 コジマ×ビックカメラ上尾春日店 ベルク上尾春日店サンドラッグ春日店 上尾市役所 上尾駅出張所 上尾市コミュニティセンター 上尾郵便局 上尾柏座郵便局 みずほ銀行 上尾支店 三菱UFJ銀行 上尾支店 中央労働金庫 上尾支店 埼玉りそな銀行 上尾西口支店 大光銀行 上尾支店 川口信用金庫 上尾支店 ゆうちょ銀行 上尾店 上尾中央総合病院 やさしい手 上尾店 上尾介護サービスセンター ハーティ 家族の家ひまわり上尾 放課後デイサービス ハッピーテラス 上尾西保育所 うぐす保育園上尾春日 上尾富士見幼稚園 浅間台幼稚園 富士見小学童保育所 富士見小第二学童保育所  バスはとても使いやすいですが、駅に近いため利用する事は稀でしょう。詳細は上尾駅西口路線図でご確認ください。 |
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【不動産 / 土地】上尾市谷津２−４−２３
地図
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
- 【不動産 / 土地】
上尾市谷津２−４−２３
へのお問い合わせは
ハーバルホーム株式会社
- TEL：048-770-1188
- FAX：048-770-1186
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