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| 種目 | 物件名 | 土地面積 | 地目 | 土地権利 | ||
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| 売地 | 桶川市川田谷２７５７−２６ 他 【土地 / 不動産】 |
15537.19m2 (4700坪) |
畑 |
所有権 | ||
桶川市川田谷２７５７−２６ 他【土地 / 不動産】
桶川市川田谷の土地
★圏央道「桶川・北本IC」１．７km × 国道１７号バイパス直結 【高速５号線延伸・新IC開設予定地 正面】
★広大な事業用地 約４７００坪（内訳：A区画 約１１００坪 / B区画 約３０３８坪 / C区画 約５６２坪）」
★A区画：行政からの建築許可（開発許可）が取得可能で、国道沿いという立地を活かした沿線型の店舗（ロードサイド店舗・ドライブイン・ガソリンスタンド等）や、ショールームを兼ねた営業所・配送拠点などに最適です。
★B区画（約３,０３８坪）： 大型物流倉庫・冷凍冷蔵倉庫・製造工場・資材置場などに最適な広大スペースです
★C区画（約５６２坪／宅地）： 希少な「宅地」区画！ 農地転用等の許可を待たず即時活用が可能なため、全体を管理する「事務所・管理棟」、従業員用駐車場、ショールームなどの配置に最適です。
★東側：国道１７号上尾道路（計画幅員５７m）に約８０m。
★西側： 市道（現況３m から ５．５mへ拡幅計画決定済み）に接道し、大型車の搬入・搬出ラインも確保しやすい形状です
★将来、首都高速５号線延伸に伴い「（仮称）桶川南IC」下り線出口が目前に開通予定。資産価値・利便性の拡大が見込まれます。
★近隣では道の駅（べに花の郷おけがわ）が盛業中となっており、日常的に多くの車両や人が集まるエリアです。沿線店舗としての集客はもちろん、企業の看板・認知度アップにも絶大な効果が期待できます。
★本物件は「農地から建物用地への変更手続き（農振除外）」がすでに完了しています。 行政からの許可（農地法第５条許可）をきちんと取得し、建物が建てられる「雑種地」へ地目を変更した状態でお引き渡しいたしますので、安心して事業計画にお役立ていただけます。
★土地の大きな段差や凹凸を削ったり埋めたりして、大まかに平坦に整えた状態で引き渡します（粗造成渡し）
| 物件番号 | Bt46991 | |||||||||||||||||
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| 物件名 | 桶川市川田谷２７５７−２６ 他【土地 / 不動産】 | |||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| 種別 | 売土地 | 種目 | 売地 | |||||||||||||||
| 住所１ | 桶川市川田谷 | 住所２ | ２７５７−２６ | |||||||||||||||
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで 徒歩46分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで バス10分 停歩5分 |
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| バス便 | ＪＲ高崎線 桶川駅より乗車１０分「川田谷支所」停下車/停歩5分 | |||||||||||||||||
| 土地面積 | 15537.19m2(4700坪) | セットバック面積 | ||||||||||||||||
| 私道面積 | - | 地勢 | 平坦 | |||||||||||||||
| 接道 | 東 57m(幅員) 公道 80m(接面) 西 公道 |
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| 都市計画 | 市街化調整区域 | 国土法提出 | 不要 | |||||||||||||||
| 用途地域１ | 無指定 | 建ぺい率１ / 容積率１ | 60％ / 200％ | |||||||||||||||
| 用途地域２ | 建ぺい率２ / 容積率２ | / | ||||||||||||||||
| 学区(小学校) | 川田谷小学校 2000m | 学区(中学校) | 桶川西中学校 2100m | |||||||||||||||
| 取引様態 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 特色 | 桶川市川田谷２７５７−２６ 他【土地 / 不動産】 ： | |||||||||||||||||
| 周辺環境 | 【不動産 / 土地】 桶川市川田谷２７５７−２６ 他 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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桶川市川田谷２７５７−２６ 他【土地 / 不動産】
地図
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
- 桶川市川田谷２７５７−２６ 他
【土地 / 不動産】
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