上尾市内の建築協定

エリアごとにあいうえお順にてご紹介します

瓦葺エリア

東大宮ニュータウン

認可年月日・番号

平成15年10月6日第1号

地名地番

大字瓦葺字狢谷1499-2外

区域面積(平方メートル)

6,314.80

区画数

47

第一種低層住居専用地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅(店舗、医院、事務所、理髪店等)

階数

2以下(地階を除く)

最高の高さ

9m

軒の高さ

6.5m

その他の高さ

外壁後退

0.8m以上(隣)

建ペイ率

容積率

塀・生垣

生垣または1.2m以下の開放的フェンス

その他

  • 区画の細分化不可
  • 色彩、形態の配慮
  • 雪止め設置

ドリームタウン東大宮

認可年月日・番号

平成6年12月27日第1号

地名地番

大字瓦葺字西原1248-6外

区域面積(平方メートル

2,726.32

区画数

25

第一種低層住居専用地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅

階数

最高の高さ

軒の高さ

その他の高さ

外壁後退

  • 0.5m以上(隣)
  • 0.5m以上(道)

建ペイ率

容積率

塀・生垣

開放的フェンス等

その他

小敷谷エリア

三井サニータウン住宅地区

認可年月日・番号

平成24年3月26日第1号

地名地番

大字小敷谷字大久保919-4外

区域面積(平方メートル)

37,234.30

区画数

198

  • 第一種住居地域
  • 第一種低層住居専用地域
  • 第二種低層住居専用地域

用途

  • 専用住宅
  • 医院併用住宅

階数

2以下(地階を除く)

最高の高さ

10m

軒の高さ

7m

その他の高さ

北側斜線
5m+1.25/1

外壁後退

  • 1.0m以上(隣)
  • 1.0m以上(道)

建ペイ率

容積率

塀・生垣

その他

  • 区画の著しい変更不可
  • 形状、彩色等は周辺と調和

中新井エリア

ヘルシータウン上尾中新井住宅

認可年月日・番号

平成8年4月18日第1号

地名地番

大字中新井字坊山458-5外

区域面積(平方メートル)

7,368.03

区画数

64

準工業地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅(工場を除く)

階数

最高の高さ

10m

軒の高さ

9m

その他の高さ

北側斜線
7m+1.25/1

外壁後退

0.5m以上(隣)

建ペイ率

容積率

塀・生垣

開放的フェンス等

その他

盛土禁止

西宮下エリア

ルネサンスタウン上尾

認可年月日・番号

平成9年5月27日第1号

地名地番

西宮下三丁目241-1外

区域面積(平方メートル)

8,857.45

区画数

88

第一種住居地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅(診療所)
  • 公共公益建築物

階数

最高の高さ

10m

軒の高さ

7m

その他の高さ

外壁後退

0.5m以上(隣)

建ペイ率

容積率

塀・生垣

生垣または開放的フェンス等

その他

  • 地盤高の変更禁止
  • 集中アンテナの使用に限定する

原市エリア

白樺団地紳士協定

認可年月日・番号

平成30年4月10日

地名地番

大字原市字十六番耕地3233-3外

区域面積(平方メートル)

区画数

125

用途

(第一種低層住居専用地域の制限を準用)

階数

最高の高さ

10m

軒の高さ

その他の高さ

北側斜線
5m+1.25/1

外壁後退

  • 1階1.0m以上
  • 2階北側2.0m以上

建ペイ率

60%

容積率

200%

塀・生垣

その他

出窓の長さの合計は壁面長さの1/2以内

富士見エリア

富士見団地紳士協定

認可年月日・番号

昭和49年

地名地番

富士見一丁目380外

区域面積(平方メートル)

区画数

第一種低層住居専用地域

用途

階数

南面の増築は1階のみ

最高の高さ

軒の高さ

その他の高さ

外壁後退

建ペイ率

容積率

塀・生垣

その他

  • 防火構造以上
  • 南面増築は壁芯より2.7m以内1階のみ
  • 1階の階高は既存バルコニーまで
  • 同一棟居住者および地続きの隣家の同意
  • 北側、妻面に2階建ての増築、付属建築物の建築の場合は委員会の承認

二ツ宮エリア

山ノ下住宅団地

認可年月日・番号

平成20年12月12日第1号

地名地番

二ツ宮1141-6外

区域面積(平方メートル)

3,758.00

区画数

24

第一種住居地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅(店舗、医院、学習塾、事務所等)

階数

2以下(地階を除く)

最高の高さ

10m

軒の高さ

7m

その他の高さ

外壁後退

  • 0.6m以上(隣)
  • 0.6m以上(道)

建ペイ率

60%

容積率

塀・生垣

塀は1.5m以下

その他

  • 区画の細分化不可
  • 盛土禁止

二ツ宮前住宅

認可年月日・番号

平成8年7月22日第2号

地名地番

二ツ宮835-10外

区域面積(平方メートル)

2,551.49

区画数

25

第一種住居地域

用途

一戸建ての住宅

階数

2以下(地階を除く)

最高の高さ

10m

軒の高さ

7m

その他の高さ

北側斜線
6m+1.25/1

外壁後退

0.5m以上(隣)

建ペイ率

容積率

150%

塀・生垣

開放的フェンス等

その他

  • 敷地最低面積100平方メートル
  • 外壁および屋根の色は中間色

ヘルシータウン上尾二ツ宮住宅

認可年月日・番号

平成29年5月1日第1号

地名地番

二ツ宮795-5外

区域面積(平方メートル)

2,968,86

区画数

28

用途地域

第一種住居地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅

階数

最高の高さ

10m

軒の高さ

7m

その他の高さ

北側斜線
6m+1.25/1

外壁後退

  • 0.5m以上(隣)
  • 0.5m以上(道)

建ペイ率

容積率

塀・生垣

開放的フェンス等

その他

  • 高さには盛り土の高さを含む
  • 雪止めの設置
  • 外壁及び屋根の色は中間色

ブリリアンコート上尾ヴィレッジ

認可年月日・番号

平成18年6月13日第1号

地名地番

二ツ宮1106-8外

区域面積(平方メートル)

5,709.83

区画数

52

用途地域

準工業地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅(工場を除く)

階数

最高の高さ

10m

軒の高さ

9m

その他の高さ

北側斜線
7m+1.25/1

外壁後退

0.5m以上(隣)

建ペイ率

容積率

塀・生垣

開放的フェンス等

その他

  • 区画の細分化不可
  • 原則、盛土禁止

向山エリア

つつじ苑

認可年月日・番号

平成14年3月15日第1号

地名地番

向山三丁目26-6外

区域面積(平方メートル)

10,486.00

区画数

82

用途地域

第一種低層住居専用地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅(店舗、理髪店、学習塾等)

階数

2以下(地階を除く)

最高の高さ

9m

軒の高さ

6.5m

その他の高さ

外壁後退

  • 0.8m以上(隣)
  • 0.8m以上(道)

建ペイ率

容積率

塀・生垣

生垣等緑の維持管理に努める

その他

  • 付属建築物の制限
  • 雪止め設置
  • 盛土禁止
  • 周辺環境との調和
  • 自動販売機禁止

大栄住宅上尾ハイタウン

認可年月日・番号

平成23年2月24日第1号

地名地番

向山三丁目2-3外

区域面積(平方メートル

10,259.43

区画数

57

用途地域

  • 第一種低層住居専用地域
  • 第一種中高層住居専用地域

用途

  • 専用住宅
  • 併用住宅(医院)

階数

3以下(地階を除く)

最高の高さ

10m

軒の高さ

その他の高さ

外壁後退

  • 0.9m以上(隣)
  • 1.4m以上(道)

建ペイ率

容積率

120%(第一種中高層)

塀・生垣

生垣または1.2m以下の開放的フェンス

その他

  • 区画の細分化不可
  • 北側隣地境界より2,3階の外壁2.1m以上後退

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