上尾市泉台３丁目　約５３坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅　徒歩16分

坪単価　　　 ：32.11万円
土地面積　　：175㎡(52.93坪)
用途地域 　 ：第二種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　北西 8m(幅員) 公道 7.6m(接面)
　　　　　　　　　南西 18m(幅員) 公道 7.8m(接面)
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、角地、建築可能、南道路、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市泉台の土地

★桶川駅徒歩１６分

★大石北小学校徒歩９分

★５２坪以上！

★どちらも広い二方向道路に面した角地につき陽当り良好！

★区画整理完了地内につき（鴨川地区）

★敷地の南西側には、個人墓地と、隣地の方が購入予定の土地があります。隣地の方に墓地脇の隙間を買ってもらえたことで、かえって地型が良くなりましたね

★現況渡し

★価格設定はかなり低いですね。おそらく墓地がなかったら、おそらく1.5倍くらいの価格設定になると思います。お部屋の中から墓地が見えない設計で建築すればいいと合理的に考えられる方には大変おすすめです

★北側道路は交通量は殆どありません。西側道路は多めですが、夜はずいぶん少なくなります

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★泉台３－１－１１（登記簿 ３５５m²）の内より１７５m²に分筆予定

★地蔵公園徒歩２分（約１９０ｍ）

★マルエツ 上尾井戸木店徒歩１０分（約８００ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。