上尾市中新井　約５７５坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン宮原駅　徒歩35分

坪単価　　　 ：4.87万円
土地面積　　：1900.03㎡(574.75坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北西 4.6m(幅員) 公道
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、浄化槽、プロパンガス、建物あり、建築条件なし、電気

コメント　　　　：上尾市中新井の土地

★敷地５７４坪以上

★地目は他に、畑、雑種地が含まれます。畑部分については農地転用許可を受けての取得となりますが、1種農地扱いで一筋縄では参りません。道路拡張などで移転を余儀なくされた方、市街地では難しい様な事業をなさっていらっしゃる方など高いハードルをクリアする必要が御座います。うまく取得することが出来れば大変良い条件とに感じられる物件です

★閑静で自然豊かな立地。木材にこだわりぬいた素晴らしい建物です（木造瓦葺平屋建・平成４年２月築・床面積１８１．３６㎡）。寮や旅館、企業の研修施設または介護施設などにも適しています。類い希な物件です

★下水は浄化槽を経由して、前面道路に埋設されている管を通して雑排水として河川へ放流しています

★市街化調整区域ですが、居宅１棟であれば建築が可能とのことです。土地全体を敷地と出来るかどうかについては確認中です

★西側通路は本物件に含まれます

★物件裏手（南側）の建物は第三者所有です。敷地図下方の白抜け部分となります

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。