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【不動産 / 倉庫・工場】
上尾市領家１１６９－７ |
1,500万円 |
北上尾駅
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51分 |
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上尾市領家の倉庫・工場
★上尾市領家工業団地内
★上尾道路近く、工場や倉庫、会社の事務所に適しています
★敷地５９坪以上
★建物は築約35年と思われますが、未登記です
★倉庫内の空調は利用の可否不明とのことでしたが、1台のみチェックしたところ利用できそうでした
★南側６ｍ公道に面しています
★工業専用地域のため住宅は建築できません
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【不動産 / 事業用地】
上尾市菅谷２８６－１ |
1,500万円 |
北上尾駅
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26分 |
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上尾市大字菅谷の土地
★５５坪以上！
★南東側道路で日当り良好！
★二線路利用可
★市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です
★現況でのお取引となります
★契約不適合責任免責
★都市計画法第３４条第１号に基づく店舗併用住宅の開発許可済のため、店舗併用住宅が容易に建築できます。逆に専用住宅を建築したい場合には確認が必要となりますので、ご相談ください
★道路から敷地に向かって左側が少々隅切りされているのは、この部分からちょうど別の道（市道）が斜めに伸びているからの様です。特段気になる部分ではありませんが、その部分だけ、若干、セットバックが必要になるのかもしれません
★都市計画道路上尾久喜線都市計画決定済です
★上尾税務署徒歩４分
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【不動産 / 事業用地】
上尾市向山１－５７－２２ |
2,590万円 |
上尾駅
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28分 |
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上尾市向山の土地
★店舗、店舗建住宅に最適！
★敷地４３坪以上
★建物を本格的になおすのは大変そうなので、ある程度のところで抑えるような検討ができる方向きだと思います
★両面道路で日当たり・開放感良好です
★北側道路の対面には公園があります
★なかなかこれ程の条件の土地はありませんので、是非ご検討ください
★現況古家あり。解体費用は嵩みそうです
★小学校・中学校ともに１０分以内！
★大谷小学校のほか、今泉小学校(１２００m)も選択可能です
★区画整理事業地内にて 大谷北部第三地区計画
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★上尾市民体育館徒歩１０分（約７５０m）
★上尾道路へのアクセス良好です
★周辺の様子 |
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【不動産 / 事業用地】
上尾市藤波３－２４０ |
5,550万円 |
桶川駅
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23分 |
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上尾市藤波の事業用地
★広々６７６坪以上！
★南西角地につき日当たり・見晴らし良好
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です。
★条件を満たす方であれば資材置き場に最適です
★べにばなGOバス「サン・アリーナ入口」バス停から徒歩４分（約３００ｍ）
★上尾道路近くアクセス良好！圏央道「桶川北本IＣ」も約３．２ｋｍで便利です |
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【不動産 / 事業用地】
上尾市壱丁目南２３ |
9,980万円 |
上尾駅
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41分 |
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上尾市壱丁目南の事業用地
★３９９坪以上！
★南西側に約５５．１ｍ面しています
★セットバック
あり
★工場、倉庫、高齢者向け施設、自動車販売店などに最適な立地です
★工業地域にて、これだけまとまった土地が販売されることは稀ですので、用途地域を限定してお探しの方は、是非この機会にご検討ください
★水道分担金は買主負担となります
★区画整理完了地内（大谷北部第四地区）
★区画整理された街並みがとても人気の上尾市壱丁目
★司法書士は売主指定となります
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★上尾中央第２病院徒歩６分（約４００ｍ）
★近隣に商業施設や飲食店もあり便利な立地です
★まるたけ平方店徒歩１４分（約１０００ｍ）
★アリオ上尾約１０００ｍで買い物便利
★上尾道路近くバイパス、圏央道へのアクセス良好です
★周辺の様子 |
