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【不動産 / 事業用地】
上尾市藤波３－２４０ |
5,550万円 |
桶川駅
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23分 |
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上尾市藤波の事業用地
★広々６７６坪以上！
★南西角地につき日当たり・見晴らし良好
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です。
★条件を満たす方であれば資材置き場に最適です
★べにばなGOバス「サン・アリーナ入口」バス停から徒歩４分（約３００ｍ）
★上尾道路近くアクセス良好！圏央道「桶川北本IＣ」も約３．２ｋｍで便利です |
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【不動産 / 事業用地】
上尾市領家１１６９－３８、３９ |
17,000万円 |
北上尾駅
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51分 |
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上尾市領家の事業用地
★上尾市領家工業団地内
★上尾道路近く、工場や倉庫に適しています
★敷地広々２８０坪以上
★西側市道幅員３．６４から７mに６．９９m面しています
★２０２６年に下水道の整備予定あり（２０２６年初旬に受益者負担金のお知らせが土地権利者に送付予定）
★産業廃棄物中間処理場の許可取得を条件とします |
