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【不動産 / 投資】
上尾市藤波２－２５７－１ |
500万円 |
桶川駅
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34分 |
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上尾市藤波の事業用地
★広々２０９坪以上！
★三方道路につき日当たり・見晴らし良好。ただし北側には階段があり、車両の通行はできません
★資材置き場に最適です（現況：駐車場）
★敷地内に高低差、法面などあるため、敷地面積と実際に利用できる面積とには随分差がありそうです
★上尾道路近くアクセス良好！圏央道「桶川北本IＣ」も約２．７ｋｍで便利です
★市街化調整区域につき建築できません上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります
★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ
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【不動産 / 投資】
上尾市畔吉１４１４－３５ |
780万円 |
上尾駅
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43分 |
78万円
10% |
木造
2 |
1976/05 |
上尾市畔吉の賃貸用一戸建て
★オーナーチェンジ物件
★現在賃貸中（賃料６５，０００円／月）
★大石南小学校徒歩２分！
★白ばら学園こどもの家徒歩５分（約４５０ｍ）
★畔吉保育所徒歩７分（約５５０ｍ）
★上尾道路近くアクセス良好
★３口コンロ
★照明器具付き
★★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です（諸条件有り）
★平成７年の増築に際して未登記部分有り
★一見すると建物の状態はかなり厳しそうでした
★前面道路は南でやや細くなっています。北からも車で抜けられますが、その先の道へ行く部分が一部階段になっており徒歩でしか行き来できません
★容積率は前面道路幅員により制限されています
★バスは始発に乗れる点が嬉しいですね
★入り組んだ所にありますので、なかなか現地を見つけにくいかもしれません
 
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【不動産 / 投資】
上尾市瓦葺２８１４－２６ |
980万円 |
東大宮駅
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20分 |
87.6万円
8.93% |
木造
2 |
1979/10 |
上尾市瓦葺の投資物件
★東大宮駅徒歩２０分
★リノベーション済みで室内は大変綺麗なようです
★駐車スペースが軽のみに対応なのがちょっと残念で、将来的に建て替えた場合でもその点は変わりそうにありません。とはいえ金額から考えたら悪くないのではないでしょうか。
★リフォーム済み（玄関ドア・屋根瓦・給湯器・ユニットバス・トイレ・洗面台・システムキッチン交換 洋室ｸﾛｰｾﾞｯﾄおよび物入れ新設 全室壁クロス張替 洋室および廊下フローリング張替 畳表替 Ｈ21.5）
 
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【不動産 / 投資】
上尾富士見団地（テラスハウス：富士見１－１４－３－１） |
1,500万円 |
上尾駅
-
12分 |
90万円
6% |
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
2 |
1970/04 |
上尾市富士見の中古一戸建て住宅：テラスハウス
★オーナーチェンジ物件
★上尾駅徒歩１２分の好立地！
★３方向道路角地につき日当たり・通風・見晴らし良好！
★敷地４０坪以上
★鴨川小学校徒歩５分
★連棟式建物です
★増築あり
★３ＳＬＤＫにつきサービスルームあり
★専用庭がありガーデニングを楽しめます
★富士見団地管理組合に属するため、管理費（５０００円）等がかかります。組合員にて、団地内の公園や駐車場を合わせて保有しているため、駐車場を安価に借りることが出来る点も魅力です
★公園や学校も近く住みやすそうなテラスハウスです
★富士見親水公園徒歩３分（約２００ｍ）
★上尾富士見幼稚園徒歩７分（約５５０ｍ）
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【不動産 / 投資】
上尾市小泉３７７－８９ |
1,780万円 |
上尾駅
-
37分 |
120万円
6.74% |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺
2 |
1972/04 |
上尾市小泉の投資物件
★オーナーチェンジ物件
★５０坪以上！
★宮山公園徒歩1分。大久保公園、小泉中央公園 徒歩５分以内！
★大石小学校、大石中学校の他、西小学校（１３００m）、西中学校（１９００m）も選択可能です
★賃料月額１０万円
★契約満了日 平成３１年４月３０日（当初契約平成９年５月１日）
★建物面積／１階６３．７６m² ２階５８．４９m²
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【不動産 / 投資】
上尾市瓦葺２４１４－６ |
2,580万円 |
東大宮駅
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21分 |
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- |
木造ｽﾚｰﾄ葺
2 |
2009/10 |
上尾市大字瓦葺の賃貸用一戸建て
★オーナーチェンジ物件
★平成２１年１０月築の４ＬＤＫ
★北側にとても広い隣家通路があるため、随分広々しています
★浴室は１坪タイプで暖房換気乾燥機つき
★カウンターキッチンは３口コンロです
★シャッター付き雨戸
★前面道路は細い状態がかなり長く続きます
★現在賃貸中です
★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！
★東大宮駅徒歩２１分
★かわらぶき保育所徒歩８分（約６００ｍ）
★ロヂャース 大宮店まで約１０００ｍ
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【不動産 / 投資】
上尾市浅間台３－１２－１ |
2,780万円 |
上尾駅
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18分 |
199.4万円
7.17% |
木造ｽﾚｰﾄ葺
2 |
1994/05 |
上尾市浅間台３丁目の収益アパート
★平成６年５月築
★４部屋中４部屋賃貸中
★駐車場／敷地内３台可
★２Ｋ×４
★浅間台第三公園徒歩１分（約８８ｍ）
★浅間台幼稚園徒歩２分（約２００ｍ）
★良い立地です
★建物には経年感がありました
★前面道路の反対側は現況では広い農地のため、大変広々していました
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【不動産 / 投資】
カーサ上尾本町 |
5,800万円 |
上尾駅
-
12分 |
429.6万円
7.4% |
木造ｽﾚｰﾄ葺
2 |
1988/05 |
上尾市本町の投資物件：カーサ上尾本町
★上尾駅徒歩約１２分
★広い敷地、２世帯住宅、住付アパート他利用価値大！
★外観はきれいで、東側が開けている点が気持ち良いです、駐車場がない点と一階の北側二部屋の日照がちょっと気になりました
★現賃貸借契約の引継が条件です
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【不動産 / 投資】
上尾市谷津２－２－１６（一棟売ビル） |
15,800万円 |
上尾駅
-
5分 |
1,368万円
8.65% |
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根
5 |
1970/07 |
上尾市谷津の一棟売り収益ビル
★上尾駅徒歩５分！
★オーナーチェンジ物件
★谷津２丁目のテナントビル、なかなか売りに出ないエリアですね
★昭和４５年７月築
★１階・２階／店舗、１階～５階／賃貸各３部屋（賃貸中） ２ＤＫ×１５戸
★生活施設充実で暮らしやすい便利な立地です
★・１階面積／２８１．３６m²（８５．１１坪） ・２階面積／２８４．２５m²（８５．９８坪） ・３階面積／１５４．１１m²（４６．６１坪） ・４階面積／１５４．１１m²（４６．６１坪） ・５階面積／１５４．１１m²（４６．６１坪） ※１階と２階は店舗部分含む面積です
★駅からの近さが魅力です。土地の評価額だけでも随分高いのでは無いでしょうか
★テナントは焼き肉屋や音楽教室などが入っていました
★建物の経年感は否めません
★道路を挟んでとなりにコンビニが有り、便利です
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【不動産 / 投資】
日建シェトワ６ |
24,800万円 |
上尾駅
-
24分 |
2,287.3万円
9.22% |
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
4 |
1991/09 |
上尾市向山のテナント付集合住宅：日建シェトワ６
★オーナーチェンジ物件
★平成３年９月築の鉄筋コンクリート造４階建
★二方向道路角地につき日当たり良好
★２階（一部除く）から４階まで居住用物件。３ＤＫ×１３部屋（現況満室です）
★１階店舗部分、２階一部、地下一部、現況売主使用中です
★事務所部分：駐車場１０台分有り 地下駐車場：５台分有り
★高圧受電設備有り
★受水槽有り
★周辺に完成な住宅街が広がる素晴らしい立地ですね
★前面道路は、幅員の広さの割に交通量は控えめです（バス通り）
★大谷小学校、大谷中学校のほか、今泉小学校（１１００ｍ）も選択可能です
★大谷小学校徒歩１０分
★さつき公園徒歩２分（約１５０ｍ）
★商業施設や飲食店多数あり生活便利！
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