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【不動産 / 投資】
上尾市畔吉１４１４－３５ |
780万円 |
上尾駅
-
43分 |
78万円
10% |
木造
2 |
1976/05 |
上尾市畔吉の賃貸用一戸建て
★オーナーチェンジ物件
★現在賃貸中（賃料６５，０００円／月）
★大石南小学校徒歩２分！
★白ばら学園こどもの家徒歩５分（約４５０ｍ）
★畔吉保育所徒歩７分（約５５０ｍ）
★上尾道路近くアクセス良好
★３口コンロ
★照明器具付き
★★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です（諸条件有り）
★平成７年の増築に際して未登記部分有り
★一見すると建物の状態はかなり厳しそうでした
★前面道路は南でやや細くなっています。北からも車で抜けられますが、その先の道へ行く部分が一部階段になっており徒歩でしか行き来できません
★容積率は前面道路幅員により制限されています
★バスは始発に乗れる点が嬉しいですね
★入り組んだ所にありますので、なかなか現地を見つけにくいかもしれません
 
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【不動産 / 投資】
上尾市瓦葺２８１４－２６ |
980万円 |
東大宮駅
-
20分 |
87.6万円
8.93% |
木造
2 |
1979/10 |
上尾市瓦葺の投資物件
★東大宮駅徒歩２０分
★リノベーション済みで室内は大変綺麗なようです
★駐車スペースが軽のみに対応なのがちょっと残念で、将来的に建て替えた場合でもその点は変わりそうにありません。とはいえ金額から考えたら悪くないのではないでしょうか。
★リフォーム済み（玄関ドア・屋根瓦・給湯器・ユニットバス・トイレ・洗面台・システムキッチン交換 洋室ｸﾛｰｾﾞｯﾄおよび物入れ新設 全室壁クロス張替 洋室および廊下フローリング張替 畳表替 Ｈ21.5）
 
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【不動産 / 投資】
上尾市愛宕３－５－１５ |
1,280万円 |
上尾駅
-
16分 |
288万円
22.5% |
木造亜鉛ﾒｯｷ鋼版葺
2 |
1982/03 |
上尾市愛宕３丁目の投資物件
★上尾駅徒歩１６分！
★旧中山道沿いで、バリュープラザ上尾愛宕店目の前！
★イオンモール上尾も近い（約２６０ｍ）です
★売地としてもご検討可能です
★現況【店舗：空 ２階賃貸人：１名】
★2階にあるというアパート部分へは、どうやら向かって右の狭い通路を進み、建物の裏手より進入するようです。体格が良い方にはキツそうです
★店舗内を確認いたしました。なかなか綺麗です。店舗の奥には小部屋があり、脇にトイレとシャワールームがあります。小部屋を通り2階居住スペースへ進むことも出来ます。小部屋の天井に水濡れ跡がありましたが、これは2階部分のお風呂場に原因がありそうです。2階には風呂、ミニキッチン、トイレ、洗面などありますが、あまり利用されていない感じでした。お風呂がタイル貼りでしたので、このあたりが水漏れの原因と思われます
★住みこみでラーメン屋などをやるのに良さそうです
★入居者は、売買の話がまとまれば退居頂けそうです
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【不動産 / 投資】
上尾富士見団地（テラスハウス：富士見１－１４－３－１） |
1,500万円 |
上尾駅
-
12分 |
90万円
6% |
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
2 |
1970/04 |
上尾市富士見の中古一戸建て住宅：テラスハウス
★オーナーチェンジ物件
★上尾駅徒歩１２分の好立地！
★３方向道路角地につき日当たり・通風・見晴らし良好！
★敷地４０坪以上
★鴨川小学校徒歩５分
★連棟式建物です
★増築あり
★３ＳＬＤＫにつきサービスルームあり
★専用庭がありガーデニングを楽しめます
★富士見団地管理組合に属するため、管理費（５０００円）等がかかります。組合員にて、団地内の公園や駐車場を合わせて保有しているため、駐車場を安価に借りることが出来る点も魅力です
★公園や学校も近く住みやすそうなテラスハウスです
★富士見親水公園徒歩３分（約２００ｍ）
★上尾富士見幼稚園徒歩７分（約５５０ｍ）
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【不動産 / 投資】
上尾市小泉３７７－８９ |
1,780万円 |
上尾駅
-
37分 |
120万円
6.74% |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺
2 |
1972/04 |
上尾市小泉の投資物件
★オーナーチェンジ物件
★５０坪以上！
★宮山公園徒歩1分。大久保公園、小泉中央公園 徒歩５分以内！
★大石小学校、大石中学校の他、西小学校（１３００m）、西中学校（１９００m）も選択可能です
★賃料月額１０万円
★契約満了日 平成３１年４月３０日（当初契約平成９年５月１日）
★建物面積／１階６３．７６m² ２階５８．４９m²
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【不動産 / 投資】
上尾市浅間台３－１２－１ |
2,780万円 |
上尾駅
-
18分 |
199.4万円
7.17% |
木造ｽﾚｰﾄ葺
2 |
1994/05 |
上尾市浅間台３丁目の収益アパート
★平成６年５月築
★４部屋中４部屋賃貸中
★駐車場／敷地内３台可
★２Ｋ×４
★浅間台第三公園徒歩１分（約８８ｍ）
★浅間台幼稚園徒歩２分（約２００ｍ）
★良い立地です
★建物には経年感がありました
★前面道路の反対側は現況では広い農地のため、大変広々していました
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【不動産 / 投資】
レオ・メリーハイツ |
3,980万円 |
桶川駅
-
17分 |
324.6万円
8.15% |
木造
2 |
2001/10 |
桶川市泉２丁目の一棟売りアパート：レオ・メリーハイツ
★オーナーチェンジ物件
★桶川駅徒歩１７分
★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内
★二方向道路角地につき日当たり、見晴らし良好
★２ＤＫ×４戸
★現況満室です（駐車スペースは５台中５台分賃貸中）
★室内とても綺麗です
★コープみらい ミニコープ日出谷店徒歩６分（約５００ｍ）
★桶川市役所徒歩７分（約６００ｍ）
★弁財天公園徒歩４分（約３００ｍ）
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【不動産 / 投資】
カーサ上尾本町 |
5,800万円 |
上尾駅
-
12分 |
429.6万円
7.4% |
木造ｽﾚｰﾄ葺
2 |
1988/05 |
上尾市本町の投資物件：カーサ上尾本町
★上尾駅徒歩約１２分
★広い敷地、２世帯住宅、住付アパート他利用価値大！
★外観はきれいで、東側が開けている点が気持ち良いです、駐車場がない点と一階の北側二部屋の日照がちょっと気になりました
★現賃貸借契約の引継が条件です
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【不動産 / 投資】
上尾市谷津２－２－１６（一棟売ビル） |
15,800万円 |
上尾駅
-
5分 |
1,368万円
8.65% |
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根
5 |
1970/07 |
上尾市谷津の一棟売り収益ビル
★上尾駅徒歩５分！
★オーナーチェンジ物件
★谷津２丁目のテナントビル、なかなか売りに出ないエリアですね
★昭和４５年７月築
★１階・２階／店舗、１階～５階／賃貸各３部屋（賃貸中） ２ＤＫ×１５戸
★生活施設充実で暮らしやすい便利な立地です
★・１階面積／２８１．３６m²（８５．１１坪） ・２階面積／２８４．２５m²（８５．９８坪） ・３階面積／１５４．１１m²（４６．６１坪） ・４階面積／１５４．１１m²（４６．６１坪） ・５階面積／１５４．１１m²（４６．６１坪） ※１階と２階は店舗部分含む面積です
★駅からの近さが魅力です。土地の評価額だけでも随分高いのでは無いでしょうか
★テナントは焼き肉屋や音楽教室などが入っていました
★建物の経年感は否めません
★道路を挟んでとなりにコンビニが有り、便利です
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