上尾市二ツ宮　約４０坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩24分

坪単価　　　 ：39.51万円
土地面積　　：133.84㎡(40.48坪)
用途地域 　 ：第一種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北東 4m(幅員) 私道 16.2m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、電気、側溝、建築可能、建物あり

コメント　　　　：上尾市二ツ宮の土地

★４０坪以上の整形地

★都市ガス、公共上下水道完備

★現況古家あり

★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です

★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：１１３m²のうち１/１４が持分となります）

★駅からの距離や広さ、敷地が南北に長く日当たりがしっかり取れそうな点などを総合的に考えるとかなり条件が良い土地と感じます。道路などの整備状況などだけで検討から外してしまうのは勿体ないですね

★東町小学校徒歩１０分

★ひかわ幼稚園徒歩５分（約３５０ｍ）

★二ツ宮中央公園すぐ近くです！

★上尾セントラルテニスクラブ徒歩３分！

★コープみらい コープ二ツ宮店徒歩４分で買物便利！

★第二産業道路へのアクセス良好です

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。