上尾市原市　約１３３坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅　徒歩23分
坪単価　　　 ：24.88万円
土地面積　　：438.37㎡(132.6坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　南 3.68m(幅員) 公道 26.88m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公共下水、プロパンガス、電気、建築条件なし、原市、建築可能、南道路
コメント　　　　：上尾市原市の土地

★敷地１３０坪以上

★東大宮駅徒歩２３分のほかニューシャトルも利用可能です

★眺望の良い高台です

★接道間口約２６．８８ｍで見晴らし良好です

★セットバック部分４．６２m²のため有効面積は４３２．７０m²となります

★水道は現況私設管です

★北側に擁壁があり一部越境しており、越境是正のため１．０４m²を分筆登記予定です。これが済むと用壁はすべて隣地側ということになる様です

★ハザードマップにて浸水想定が50cm以下の範囲に一部掛かっていそうですが、建物の配置によっては家屋が浸水することはない様な気が致します

★隣地との高低差がかなりあるため、思いがけない事態がおこらない様、建築に際しては事前にしっかりとプランを練っておきましょう

★コモディイイダ東大宮店徒歩８分（約５５０ｍ）

★上尾みずほ幼稚園徒歩６分（約４５０ｍ）

★バスは使い勝手が良くありません

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。