上尾市平方領々家　約69坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ埼京線・川越線指扇駅　徒歩39分

坪単価　　　 ：14.28万円
土地面積　　：231.4㎡(69.99坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北 5m(幅員) 公道
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、プロパンガス、浄化槽、電気、建築条件なし、建築可能、建物あり

コメント　　　　：上尾市平方領々家の土地

★広々約７０坪の整形地

★契約後、解体更地渡しとなります

★現況１９８２年３月築の５ＤＫあり

★お庭は広々１０坪以上で、駐車は３台以上可能です

★隣接地の９４坪の購入についてもご相談可能です。とはいえ農地なので購入には許可が必要となるため、購入できるかは分かりません

★東側はレンガの塀までが敷地で、外にある通路は隣地のものです。隣地が買えない場合には、正式にここを通ることは出来ないため、塀の一部を壊して、北側道路から敷地に入れる様施工する必要があります

★敷地西側の農地とは高低差があります。本件土地は擁壁で支えられている様です

★市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です

★あまり一筋縄ではいかない物件ですので、本気でお考えの方はご相談くださいませ

★秋葉の森総合公園徒歩８分（約６００ｍ）

★上尾道路近くアクセス良好です

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。