上尾市瓦葺　約３０坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅　徒歩23分
坪単価　　　 ：43.93万円
土地面積　　：100.08㎡(30.27坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　南東 4m(幅員) 私道 9.1m(接面)
　　　　　　　　　北東 4m(幅員) 公道 11.4m(接面)
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、建築条件なし、角地、建物あり、南道路、建築可能、電気、側溝
コメント　　　　：上尾市瓦葺の土地

★北東・南東角地につき見晴らし良好です

★南東側の私道の負担面積はありません

★現況古家あり（昭和５３年築木造スレート葺２階建て延床面積８０．０４m²）

★建物は修繕履歴、クリーニング履歴あり

★都市ガスの敷地内への引き込みはありません

★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です

★建物の契約不適合責任は免責となります（売主はどんな責任も負わないという意味です）。土地については負って頂ける様なので注文住宅を検討されている方には関係のない情報になります

★バス停は「尾山台団地センター停」が便利です

★瓦葺小学校徒歩８分。瓦葺中学校徒歩１１分

★国道１６号東大宮バイパスへのアクセス良好です

★瓦葺エリアは宇都宮線沿い、国道１６号バイパス沿いを除く全ての土地で容積率が80パーセントと厳しく制限されています。そのためこの程度の広さの土地では、４ＬＤＫの建築が難しいです。逆に４ＬＤＫが建築可能な広さの土地になりますと、金額がかなり上がってしまいますので、ご注意ください

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。