上尾市西宮下　約35坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩21分

坪単価　　　 ：50.4万円
土地面積　　：116.73㎡(35.31坪)
用途地域 　 ：第一種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：160％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　西 4m(幅員) 私道 13.412m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公共本下水、公営水道、プロパンガス、建築条件なし、電気、建築可能

コメント　　　　：上尾市西宮下の土地

★３５坪以上の整形地です

★前面道路幅員は細目ですが、車での往来に問題は無さそうです。セットバックすることにより、前方道路幅員は４m確保可能です

★上水道管の引き込み敷地あり１０．９２m&sup2（持分１/２）

★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：６３m²のうち１/２が持分となります）

★前面道路に都市ガス配管がありますが引き込みには別途費用がかかります

★すぐにさいたま市といった立地です

★西宮下第３公園徒歩５分（約３５０ｍ）

★バリュープラザ上尾愛宕店徒歩８分（約５５０ｍ）

★イオンモール上尾徒歩１０分（約７００ｍ）で買い物に便利な立地です

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。