上尾市西宮下４丁目　約９７坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩10分

坪単価　　　 ：62.11万円
土地面積　　：319.3㎡(96.58坪)
用途地域 　 ：第二種住居地域
建ぺい率　 　：70％
容積率　　　 ：172％
接道状況　　：二方
南東 4.3m(幅員) 公道 15.72m(接面)
南西 4m(幅員) 公道 23.74m(接面)

特色　　　　　：公営水道、公共下水、電気、都市ガス、建築条件なし、角地、建物あり、建築可能、南道路、側溝

コメント　　　　：上尾市西宮下４丁目の土地

★上尾駅徒歩１０分の好立地！

★広々９６坪以上！

★二方向道路角地につき日当たり良好！

★地番２３１番６（２７３．９３m²（公簿））、地番２３１番１８（１７．３７m²（公簿））、地番２３１番５の１部＋２３１番２１の１部（正味２８m²）／合計正味３１９．３m²

★公営水道（敷地内引込有り　メーター１３ｍｍ）　都市ガス（南東側道路に敷設管あり）

★実測・分筆前の為、地積、敷地辺長等は実測・分筆後に確定します

★土地上に建物あり【一戸建ての専用住宅／空家／平成１年２月新築／木造瓦葺／延床面積９４．３９m²（公簿）】

★本物件敷地内へは自動車での出入りは現況できません

★地番２３１番５ 及び２３１番２１／地目「畑」　農地法５条届け出要す

★地番２３１番６内 角切部分あり

★本物件より南西約１２０ｍに都市計画道路の計画線あり。「西宮下中妻線」事業決定済

★実測 分筆、農地法５条届け、土地上建物等取壊し処分後にお引渡しとなります

★鴨川小学校徒歩７分

★みやした幼稚園徒歩２分（約１６０ｍ）

★西宮下公園徒歩３分（約２３０ｍ）

★★２０２０年１２月オープンのイオンモール上尾まで約１４００ｍで買い物便利

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。