上尾市今泉　約５８坪　【土地/販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩24分

坪単価　　　 ：45.9万円
土地面積　　：193㎡(58.38坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方
西 4m(幅員) 公道 15.9m(接面)

特色　　　　　：公営水道、プロパンガス、建築条件なし、電気、側溝、公共下水、都市ガス

コメント　　　　：上尾市今泉の土地

★上尾駅周辺の区画整理区域の中でも、かなり上尾駅に近いエリアです

★間口のとても広い敷地５８坪以上。一般的な建物の場合、建物を北側に寄せれば南側に日当たりの確保には十分すぎるスペースを取る事が可能です

★徒歩３分のバス停は大変便利に使えます

★今泉小学校徒歩４分、大谷中学校徒歩８分

★スーパー「コープ今泉店」まで徒歩２分！

★区画整理事業地内につき換地時（Ｈ３２年度を予定）に清算金あり（３６８９８ポイント。１ポイント２０～３０円と思われますが、金額は未定）

★区画整理地内につき大谷北部第二地区。当該土地は二画地に跨っております【仮換地（８１街区１０画地）、保留地（８１街区１１画地）】

★地区計画により宅地を二分割する事はできません（最低敷地１００m²）。二分割出来てしまっていたら売買金額はかなり上がってしまっていたと思われますので、広い土地をお求めの方は是非この機会にご検討くださいませ

★下水道引込は公費負担にて可能

★水道の引込には別途費用がかかります

★都市ガスは北側約数m地点まで敷設中（Ｈ３０．１０．９着工済み）。引込費用は殆ど掛からないと思われますが、念のため現在見積もり中です。ガス利用を検討中の方はご相談ください

★バス便もとても便利に利用できます

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。