上尾市上野　約９２坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩54分

坪単価　　　 ：15.14万円
土地面積　　：305.58㎡(92.43坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：二方
東 3m(幅員) 公道 25.66m(接面)
北 0.9m(幅員) 公道 14.76m(接面)

特色　　　　　：公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、建築条件なし、建物あり、上野、建築可能

コメント　　　　：上尾市上野の土地

★９２坪以上！

★前面道路の反対側は大変広い駐車場などが広がっています。更に東では土地が高くなっています。本件土地の北東方に高台へ上がる階段がありました

★平方小学校徒歩３分

★市街化調整区域ですが、どなたでも建替できます（居宅に限ります）

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★更地渡しとなります

★敷地西側の隣地と高低差あり。建物のすぐ裏に隣地との境界があると思われます。その先は民地（他人の敷地）、そして水路と続きます。水路側が低くなっています

★東側道路はセットバックする必要があります（約１３．６４m²）

★登記簿面積は２９９．８３m²となっており、実測の方が少し広そうです

★三塚公園徒歩３分（約２７０ｍ）

★上尾市立平方幼稚園徒歩３分（約２６０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。