上尾市中妻４丁目　約４９坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩17分
坪単価　　　 ：58.32万円
土地面積　　：163.24㎡(49.38坪)
用途地域 　 ：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　南西 4.2m(幅員) 位置指定道路 4.8m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：建築条件なし、角地、建築可能、南道路、側溝、公営水道、公共下水、都市ガス、電気
コメント　　　　：上尾市中妻の土地

★素晴らしい物件ですね

★約５０坪の整形地！

★突っ込み道路の奥になります

★北上尾駅徒歩１７分

★小学校・中学校ともに徒歩５分以内！

★区画整理地内です

★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（１/５が持分となります）

★分筆前につき土地面積の増減あり

★ライフラインの引き込みはないので別途費用を要します

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★間口が狭いと感じるかもしれませんが、約４．８ｍありますので、それほど心配しなくて良いでしょう。A区画よりも安価な価格設定、静かに生活なさりたいならこちらのＢ区画の方が良いかもしれません。あとは建物の大きさや、周辺の建物配置などとの兼ね合いで、理想の家が建つかどうかという点がポイントになるでしょう

★鴨川中央公園徒歩２分（約１４０ｍ）

★フードガーデン徒歩９分（約７５０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。