上尾市今泉　約３５坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩23分
坪単価　　　 ：56.5万円
土地面積　　：117㎡(35.39坪)
用途地域 　 ：第二種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　北西 4.1m(幅員) 公道 9.5m(接面)
　　　　　　　　　北東 5.9m(幅員) 公道 11.2m(接面)
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公共本下水、公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、角地、建物あり、建築可能、電気、側溝
コメント　　　　：上尾市今泉の土地

★素晴らしい土地ですね

★北東角地

★上尾駅徒歩23分は今泉のイメージからすると少し遠いかもしれませんね

★今泉小学校徒歩１０分

★区画整理地内につき大谷北部第二地区（仮換地指定：９５街区１０）

★区画整理地内の仮換地の場合、一般の方には分かりにくい点が多いのですが、公簿（謄本）によると土地が２つに分かれており面積はそれぞれ：７９－１１／８７．９８m²　７８－９／３０．３５m²　計１１８．３３m²となっています。仮換地指定証明書という書類に記載された面積（実際に利用できる面積）は１１７m²となっています

★令和６年９月 本換地予定清算金あり。売主から聞いている情報によると現在想定されている額は三十数万円とのことでした。正確な金額は区画整理の完了までわかりません

★バス停「今泉入口」徒歩１分で大変便利です

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★双葉台幼稚園徒歩３分（約２００ｍ）

★けやき公園徒歩５分（約３５０ｍ）

★ヤオヒロ小泉店徒歩９分（約６５０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。