上尾市小敷谷　約４１坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩50分

坪単価　　　 ：26.84万円
土地面積　　：135.44㎡(40.97坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方
北東 4m(幅員) 私道 2.5m(接面)

特色　　　　　：公営水道、浄化槽、プロパンガス、電気、建築条件なし、建築可能、建物あり、側溝

コメント　　　　：上尾市小敷谷の土地

★古屋あり【隣地の火災のもらい火により外壁、ベランダ、給湯器等に破損があり、このまま居住する場合にはリフォームが必要です】

★平成９年１１月築の４ＬＤＫ（１階７７．１３m²２階４７．２０m²）

★解体などご相談ください

★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です

★路地状敷地

★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します

★敷地南側隣地には現在建物がないため、日当たりはとても良さそうです

★敷地西側隣地が出火元ですが、当該土地には原則一つの建物しか建てられないことになっているため、日当たりなどの邪魔になる配置で建物が立つ可能性は少ない様に思います。本地と西側隣地には随分高低差があるように見えました

★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！

★上尾道路近くアクセス良好。その割に静かに生活できそうです

★上尾丸山公園まで約１１００ｍ

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。