上尾市平方　約９０坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ埼京線・川越線指扇駅　徒歩47分

坪単価　　　 ：21.97万円
土地面積　　：297.87㎡(90.1坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：70％
容積率　　　 ：172％
接道状況　　：二方
南 4.3m(幅員) 公道 7.8m(接面)
南西 3m(幅員) 公道 19.9m(接面)

特色　　　　　：公営水道、プロパンガス、浄化槽、建築条件なし、角地、平方、建築可能、南道路、電気

コメント　　　　：上尾市平方の土地

★広々約９０坪！

★二方向道路角地につき日当たり良好

★セットバック部分約１０m²あり

★都市計画法第４３条第１項に該当するため、再建築可（但し相談表の提出を要します）

★埼玉県立上尾橘高等学校徒歩８分（約６００ｍ）

★秀明英光高等学校徒歩１１分（約８５０ｍ）

★開平橋のたもとにあります

★南側には橋の土台があるため、一部視界が遮られます。しかし橋脚の間部分はひろく、それほど圧迫感はありません

★橋の下にゴミ置き場がありました

★ハザードマップを良く確認の上ご判断頂きたいエリアです

★敷地のちょうど角に第三者所有の隣地があるためお気をつけください。前向きにご検討なさりたい場合にはお調べいたしますので、お気軽にお声掛けください

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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。