上尾市瓦葺　約１５３坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅　徒歩16分

坪単価　　　 ：23.38万円
土地面積　　：506.14㎡(153.1坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：一方
西 4m(幅員) 公道 5.4m(接面)

特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、建物あり、建築可能、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市瓦葺の土地

★広々約１５３坪

★良い土地ですね。こういう土地大好きです

★路地状敷地とはいえ通路部分の幅員が4ｍ弱もあるなんて、私道付き土地と考えたらこの物件の良さもわかりやすいのかもしれませんね

★土地の坪単価もとても抑えられています。広いせいで代金が高すぎるとお感じになった皆様、ハウスメーカーのランクを落としたり、地場の工務店に依頼することで、実現できる可能性もあるのではないでしょうか。ぜひご検討ください

★二世帯住宅用地・アパート用地にも最適です！グループホームなども可能

★現況古屋ふたつあり【元診療所兼住居／建物面積：１階４５．９５m²　２階４３．４７m²／木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て／昭和４５年５月新築、昭和５３年１０月増築】

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★日当たり良好

★西側隣地より屋根・塀・植栽の一部が越境している可能性あり

★東大宮駅徒歩１６分

★瓦葺小学校徒歩６分

★かわらぶき保育所徒歩３分（約２２０ｍ）

★稲荷八ツ山公園徒歩２分（約１８０ｍ）

★かわいち 尾山台店徒歩８分（約６５０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。