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【不動産 / 土地】 上尾市錦町6-6 |
1,080万円 |
北上尾駅 - 18分 |
34.83坪 |
宅地・雑種地 |
30.99万円 |
上尾市錦町の土地
★小学校・中学校ともに徒歩10分以内!
★北上尾駅徒歩18分
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★路地状敷地
★現況古屋あり【木造平屋建て/45.36m²/昭和45年5月築/空家】
★区画整理地内のとても良い立地です
★通路部分が狭めな点が気になりますが、現況の建物のような配置とすればお庭を作って日当たりも取れそうです
★錦町中央公園徒歩2分(約140m)
★上平公園徒歩6分(約500m)
★保育園ナチュラル上尾本町園徒歩8分(約650m)
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【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-86-1、86-2 |
1,080万円 |
桶川駅 - 32分 |
540.87坪 |
畑 |
1.99万円 |
上尾市藤波2丁目の土地
★広々約540坪以上!
★両面道路につき日当たり・通風良好
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市平塚2-194-9 |
1,080万円 |
北上尾駅 - 34分 |
35.98坪 |
山林 |
30.01万円 |
上尾市平塚の土地
★35坪以上
★建築条件付き土地
★更地渡しとなります
★市街化調整区域ですがどなたでも建て替え可能です
★良く見えませんでしたが、たしか敷地裏手に水路敷地があったと記憶しています
★最近はどうなのか情報がありませんが、この団地は数年前には、年に数回、地域の方で側溝をさらっていました。最近はどうなのでしょう。近所付き合いなど気になる方は、申込前の確認が重要です(お気軽にお申し付けください)
★セキチュー 上尾店徒歩7分(約550m)
★ベイシア 上尾平塚店まで約1100m
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【不動産 / 土地】 上尾市小敷谷604-9 |
1,080万円 |
上尾駅 7分 2分 |
19.75坪 |
宅地 |
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上尾市小敷谷の土地
★アリオ上尾まで徒歩1分(約49m)で買い物便利!
★生活に必要な施設が周辺に揃っています
★二方向道路角地
★現況では昭和53年12月築の4LDKが建っています
★前面道路は未舗装です
★マミーマート小敷谷店徒歩1分(約120m)
★上尾市児童館こどもの城徒歩10分(約750m)、上尾キッズクリニック徒歩9分(約750m)で子育てしやすい環境です
★上尾道路近くアクセス良好
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【不動産 / 土地】 上尾市小泉1-17-6 |
1,080万円 |
上尾駅 - 22分 |
19.45坪 |
宅地 |
55.5万円 |
上尾市小泉1丁目の土地
★商業施設が周辺に集まった大変便利な立地です
★小学校・中学校ともに徒歩10分以内
★南東道路に面しているため日当たり良好
★整形地
★前面道路は交通量が多いです
★2022年9月時点では、隣地にはラーメン店がございます。駐車場はありませんが、店舗や事務所としての利用にも適しています
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★前面道路には都市ガス・本下水が埋設されております。敷地に引き込む際に費用が発生した場合には買主の負担となります
★区画整理完了地内に付き 小泉地区
★上尾駅徒歩22分
★スーパーバリュー上尾小泉店、ヤオヒロ小泉店徒歩3分(約210m)で買い物便利
★こぶし公園徒歩5分(約400m)
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【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-365-1 |
1,180万円 |
桶川駅 - 33分 |
52.93坪 |
宅地 |
22.29万円 |
上尾市藤波の土地
★広々52坪以上!
★南東向きにつき日当たり良好
★見晴らしもすばらしく、まさに絶景が望めるでしょう
★南東4m私道に約11.6m接道、崖下北西7m公道に約11.7m接道しています
★大きな車の場合には北西側に侵入した方がスムースと思われますが、荷物を持って上がらなくてはならないと考えると悩んでしまいます
★北西側道路を南へ進むと、大甘時に通行止めとなる橋があります。この物件のところまで水が来ることはないと聞いていますが、南への通り抜けが出来なくなることがあります
★上尾道路や圏央道へのアクセスがとても楽です。桶川市をイメージした方が分かり易い地域ですね
★市街化調整区域ですが集団的宅地の区域の為どなたでも建築できます
★なのはな保育園徒歩9分(約750m)
★桶川サンアリーナ徒歩9分(約700m)
★ベニバナウォーク 桶川まで約1500mで買い物便利!
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【不動産 / 土地】 上尾市平方1591-4 |
1,200万円 |
上尾駅 20分 3分 |
39.57坪 |
宅地 |
30.32万円 |
上尾市平方の土地
★平方小学校徒歩3分
★39坪以上!
★南西道路に面しているため日当たり良好
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★三塚公園徒歩3分(約220m)
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市上1142-4 |
1,200万円 |
桶川駅 - 16分 |
36.74坪 |
宅地 |
32.66万円 |
上尾市上の土地
★突っ込み道路の突き当りに立地しています。
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★現況が家庭菜園となっており全体像が分かりにくいと思いますが、桶川駅徒歩圏という事もあり生活にはあまり不自由しない立地だと思います。
★間口が3mのちょっとした敷地延長地なので「駐車スペース1台」または「縦列駐車でも構わない」方向けですね。
★ただひとつ気になったのは、私道(位置指定道路)のなかほどにあるマンホールのふたに、騒音防止用なのかマットのようなものがたくさん被せてあった点です。騒音がどの程度の状態にあるのかわかりませんが、とても気になるか、気にしている方がいるかのどちらかだと思います。私道上のことですので共有者間で解決しなくてはいけません。重要だと思いますので納得してから購入されることをお勧めします。
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【不動産 / 土地】 上尾市原市1499-24 |
1,200万円 |
沼南駅 - 8分 |
57.79坪 |
宅地 |
20.76万円 |
上尾市原市の土地
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)沼南駅徒歩8分
★広々57坪以上!
★資材置き場や駐車場としてもご利用頂けます
★市街化調整区域につき建築できません
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません
★現況有姿 |
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【不動産 / 土地】 上尾市地頭方 全2区画 B区画 |
1,230万円 |
上尾駅 15分 1分 |
27.22坪 |
雑種地 |
45.17万円 |
上尾市地頭方の土地
★小学校・中学校ともに徒歩10分以内!
★接道を考えるとAB両区画をまとめて購入したいところです
★「三ツ塚」バス停より徒歩1分。バスも便利に使えます
★日当たり良好です
★私道権利あり
★開発許可あり(予定建築物の用途:戸建分譲)
★西側には幅員5.0mの浅間川暗渠あり。車両侵入不可だそうです。ひろびろして気持ちが良さそうです
★A区画とB区画の中央付近に電柱及び地支線がありますが、移設可能と聞いております
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★現況有姿となります
★まるたけ平方店徒歩4分(約350m)
★しののめキッズパーク保育園徒歩5分(約450m)
★グランドゴルフパーク徒歩4分(約300m)
★生活に便利な商業施設が周辺に充実しています
★上尾道路近くアクセス良好!
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