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【不動産 / 土地】 上尾市上野756-40 |
300万円 |
指扇駅 - 49分 |
81.97坪 |
山林 |
3.65万円 |
上尾市上野の土地
★広々81坪以上の整形地!
★二方向道路角地
★資材置場などに最適です
★建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可です
★上尾道路近くアクセス良好です
★水は周辺の区画と合同で組み上げている地下水を利用できたはずだと思います。水道よりもずっと安価に使えて便利です。気になる際には、お問い合わせください |
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【不動産 / 土地】 上尾市原市2418-2 |
380万円 |
沼南駅 - 3分 |
54.14坪 |
山林 |
7.01万円 |
上尾市原市の土地
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)沼南駅徒歩3分
★54坪以上の整形地
★南西道路に面しているため日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません。家庭菜園などに最適です
★水道・下水・ガス設備など一切引き込みなし
★境界明示なし 確定測量なし
★セットバック有
★一般課題対応地域(田園区域)周知の
★車で進入したいなら、前面道路へ東からアクセスしてください
★セットバック有
★現況有姿の売買とし、契約不適合責任は免責とします
★白樺公園徒歩3分(約220m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市東町3-1564-3 |
400万円 |
上尾駅 - 26分 |
26.02坪 |
雑種地 |
15.36万円 |
上尾市東町の土地
★家庭菜園・資材置場・駐車場に最適です!
★三方角地につき日当たり・通風良好です
★現況/家庭菜園
★私道持分あり
★自家水栓(共用井戸・使用料負担あり)
★前面道路は東へ通り抜けることが出来るように見えますが、厳密に言うと東側の表通りは公園の一部となっています
★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります
★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます
★さいたま水上公園徒歩1分(約110m)
★上尾運動公園まで約1000m
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【不動産 / 土地】 上尾市平塚1-96 |
400万円 |
北上尾駅 - 27分 |
50.21坪 |
山林 |
7.96万円 |
上尾市平塚の土地
★資材置き場に最適です
★50坪以上の整形地
★隣地はゲートボール場です
★敷地内に倉庫の様な建物あり(未登記)
★別に私道負担あり。179m²のうち持分166/1345
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★上尾市立上平公園徒歩6分(約450m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市原市44-14 |
490万円 |
吉野原駅 - 15分 |
19.35坪 |
宅地 |
25.31万円 |
上尾市原市の土地
★2路線2駅利用可
★本地自体は直接4m道路に接続していませんが敷地延長の形で共有私道の一部を確認申請の敷地とすることができます
★前面道路に3点杭入れをする必要があります
★前面道路は位置指定道路(建築基準法上の道路と認められた私道)になります。本件取引には私道権利も付属致します(私道面積のうち13/113が持分となります)
★裏の墓地との境界は現況での取引となります
★ガスの配管はありません
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★募集用の資料では建築可能ということになっていますが、なかなか悩ましそうな土地ですね。隣地の公衆用道路の一部は、西隣家が専用しブロック塀まで設置している。間口が狭く車での進入は困難、敷地延長部分は南隣家の玄関前にあたるため、こちらとも相互利用せざるを得ないようにも思われます。最適用地はバイク置き場でしょうか
★YOUTUBE
★上尾みずほ幼稚園徒歩4分(約300m)
★コモディイイダ東大宮店徒歩5分(約450m)で買物便利!
★東大宮3丁目ふれあい公園徒歩3分(約260m)
★売主の契約不適合責任免責です
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【不動産 / 土地】 上尾市南422-65 |
590万円 |
桶川駅 - 30分 |
25.29坪 |
宅地 |
23.32万円 |
上尾市南の土地
★上平北小学校6分
★25坪以上の整形地。小さめの土地ですが容積率が200パーセントに定められていますので3階建てもご検討頂けます
★敷地裏手には広い空き地が広がっています
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★上尾市立新梨子公園徒歩6分(約450m)
★国道17号アクセス良好!商業施設や飲食店多数あり生活便利 |
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺771-1、772 |
600万円 |
沼南駅 - 25分 |
184.52坪 |
畑 |
3.25万円 |
上尾市瓦葺の土地
★三方向の道路に面していて日当たり良好!
★広々184坪以上!
★小学校・中学校徒歩10分以内
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★水道は公道までの引込要
★契約不適合責任免責
★掛樋史跡公園徒歩4分(約290m)
★瓦葺ふれあい広場徒歩5分(約400m)
★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺2789-13 |
600万円 |
東大宮駅 - 22分 |
31.97坪 |
宅地 |
18.76万円 |
上尾市瓦葺の土地
★東大宮駅徒歩22分
★・2789-13(105.69m²)/作業場建物あり
・2786-9(3.9m²)/駐車スペース
・2087-1(6.38m²:実測29.31m²)/駐車スペース
★作業場建物【床下地下室有り/木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付平屋建/1階床面積:57.96m² 地下1階面積:32.29m²】
★本件取引には私道権利も付属致します(私道面積:313.22m²のうち1/20が持分となります。2787-6他4筆)
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★瓦葺小学校徒歩9分
★尾山公園徒歩4分(約350m)
★ロヂャース 大宮店まで約900m
★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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【不動産 / 土地】 上尾市小泉7-19-13 |
650万円 |
北上尾駅 - 32分 |
20.99坪 |
宅地 |
30.95万円 |
上尾市小泉の土地
★大石小学校徒歩7分
★約21坪の整形地
★更地渡しとなります
★区画整理完了地内につき 小泉地区
★敷地内に東京電力およびNTT東日本の電柱があります
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★下芝公園徒歩6分(約400m)
★小泉氷川山公園徒歩8分(約600m) |
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【不動産 / 土地】 北足立郡伊奈町小室10375-10 |
720万円 |
志久駅 - 14分 |
29.99坪 |
宅地 |
24万円 |
北足立郡伊奈町小室の土地
★二方向道路角地につき日当たり良好
★市街化調整区域ですがどなたでも建築できます
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)志久駅徒歩14分
★現況古屋あり【昭和44年7月築/木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建/1階:48.6m² 2階:29.16m² 合計:77.76m²】。賃貸用に直した為、すぐに住める状態です
★本件取引には南側私道(3号道路)権利も付属致します(9.45m²が持分となります)。通行掘削および埋設管の利用承諾あり
★確定測量済み
★水道引き込みあり
★角地緩和により、建蔽率は60%まで許容されます
★セットバックあり(2.50m²)
★平塚公園徒歩10分(約800m)
★ゴルフプラザ伊奈徒歩3分(約280m)
★ラウンドワンスタジアム 上尾店徒歩10分(約800m)

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