|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市中新井306-11 |
1,000万円 |
上尾駅 - 36分 |
30.25坪 |
宅地 |
33.05万円 |
上尾市中新井の土地
★南西角地で日当たり・通風良好です
★現況古家があります(木造平屋 建物面積38.92m²)
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★なかなかの好物件です。気になる点を上げるなら周辺の道路環境ということになりそうです。東側は幅員の割に交通量が多いです。お子様がいらっしゃる方はメインの出入り口を西側に設けるべきでしょう。やや南方に、都市計画道路の予定があり、開通すれば上尾道路方面からの利用が増えそうです。これによって東側道路の交通量がどの様になるのか、増えるのか減るのか、想定によって判断が分かれそうです
★上下水道・都市ガスは東側本管からの取出工事が必要となります
★徒歩1分に「中新井」停がありますがコミュニティバスの停留所で路線バスは日産通りまで歩かなくてはなりません。
★大谷小学校まで徒歩6分です
 
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市堤崎335-9 |
2,100万円 |
上尾駅 - 48分 |
140.72坪 |
宅地 |
14.92万円 |
上尾市堤崎の土地
★140坪以上
★砂利敷きあり
★敷地南が隣家のお庭部分となるため、日当たり良好です
★敷地東には上尾道路がすぐに見渡せる程の好立地です。物流関係でご検討のお客様など資材置場などにぴったりですね
★敷地北には隣地通路を挟んでテニスクラブが御座います
★水道の引込管が御座いますが、メーター未設置のため、利用には加入金などがかかります。飲用に供しないのであれば、井戸を設置しても良いでしょう
★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります
★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。
★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となりそうです
★住居系でお考えの場合、一定の条件を満たして上尾市の許可を得ることが出来るまでに最低5年かかります。土地購入にあたっての融資利用は難しいでしょう
  |
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市戸崎238-1 |
3,315万円 |
宮原駅 - 30分 |
663.68坪 |
山林 |
4.99万円 |
上尾市戸崎の土地
★広々663坪以上!
★二方向道路角地につき日当たり良好
★資材置き場や駐車場に最適です
★嬉しい更地渡しです
★市街化調整区域につき建築できません
★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけますが接道の幅員が狭いため、事業系の建物については建築できる可能性はゼロです。居宅の場合にも取得後5年経過する必要があります
★資材置き場や駐車場にするにも、車でのアクセスが悩ましく、最適用途が何なのかなかなか提案しにくいです。ご家族用のキャンプ用地にしては高すぎますね、かぶと虫を見つけました
★ファミリーマート 上尾戸崎店徒歩4分(約300m)
★大宮花の丘農林公苑徒歩6分(約500m)

|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市戸崎475-1 |
3,900万円 |
宮原駅 - 23分 |
194.3坪 |
宅地 |
20.07万円 |
上尾市戸崎の土地
★広々194坪以上!
★日当たり良好です
★北と東の二方向道路角地!東側道路と比べて土地が高くなっているため、見晴らしもなかなかです
★敷地西側に細長い部分がありますが、駐車スペースなどにぴったりのサイズなので使い勝手も良さそうです
★本地面積のほかに、北側と東側道路にセットバック部分(34.26m²)があります
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★現況渡しとなります
★市街化調整区域ですが、どなたでも専用住宅の再建築が可能です
★諸条件はご相談下さい
★聖学院大学徒歩4分(約300m)
★大宮花の丘農林公苑徒歩8分(約650m)
★国道17号や上尾道路にアクセス良好!商業施設や飲食店多数あり生活便利
 |