【土地】　３５０１～４０００万円

上尾市で販売中の売買不動産（土地）、価格帯毎にお探し頂けます。

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選択	画像	物件名	価格	駅名 バス 徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価
		【不動産 / 土地】 上尾市戸崎４７５－１	3,900万円	宮原駅 - 23分	194.3坪	宅地	20.07万円
	上尾市戸崎の土地 ★広々１９４坪以上！ ★日当たり良好です ★北と東の二方向道路角地！東側道路と比べて土地が高くなっているため、見晴らしもなかなかです ★敷地西側に細長い部分がありますが、駐車スペースなどにぴったりのサイズなので使い勝手も良さそうです ★本地面積のほかに、北側と東側道路にセットバック部分（３４．２６m²）があります ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★現況渡しとなります ★市街化調整区域ですが、どなたでも専用住宅の再建築が可能です ★諸条件はご相談下さい ★聖学院大学徒歩４分（約３００ｍ） ★大宮花の丘農林公苑徒歩８分（約６５０ｍ） ★国道１７号や上尾道路にアクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利
		【不動産 / 土地】 上尾市原市３２５－６	3,980万円	吉野原駅 - 4分	144.06坪	宅地	27.62万円
	上尾市原市の土地 ★広々約１４４坪！ ★隣接地拡張可（約２３０坪、調整区域） ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）吉野原駅徒歩４分 ★市街化調整区域ですが住宅はどなたでも建築可能です。その他の用途は、二種低層住宅専用に準ずる ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★天然温泉 花咲の湯徒歩４分（約３００ｍ） ★国道１６号バイパス近くアクセス良好！
		【不動産 / 土地】 上尾市平塚２２５	4,000万円	上尾駅 - 39分	636.15坪	田	6.28万円
	上尾市平塚の土地 ★広々６３６坪以上！ ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）丸山駅徒歩８分 ★県道沿いで見晴らし良好です ★クリニック、沿道サービス業に最適です ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

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925万円 坪単価5.59万円 546.25m²

2,680万円 坪単価70.29万円 126.04m²

3,900万円 坪単価20.07万円 642.34m²

6,980万円 坪単価69.77万円 330.68m²

2,280万円 坪単価72.05万円 104.6m²

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