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【不動産 / 土地】 上尾市畔吉908-1 |
3,600万円 |
北上尾駅 - 46分 |
239.58坪 |
畑 |
15.02万円 |
上尾市畔吉の土地
★広々239坪以上!
★北西と南の両面道路!日当たり・見晴らし良好!
★飲用水の宅地引き込みなし
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい…①
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です
★上尾丸山公園まで約1100m
★上尾道路沿いにつきアクセス良好 |
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【不動産 / 土地】 上尾市愛宕3-22-11 |
3,680万円 |
上尾駅 - 21分 |
98.91坪 |
山林 |
37.2万円 |
上尾市愛宕の土地
★98坪以上!
★現況古家あり
★セットバックあり
★有効宅地は325.78m²です
★路地状敷地
★現況でのお取引となります
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★上尾駅徒歩21分
★イオンモール上尾徒歩4分!
★上尾運動公園徒歩2分!
★17号バイパスへのアクセス良好です
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【不動産 / 土地】 上尾市愛宕3-10-15 |
3,980万円 |
上尾駅 - 17分 |
58.72坪 |
宅地 |
67.77万円 |
上尾市愛宕3丁目の土地
★広々58坪以上!
★イオンモール上尾まで徒歩1分で買物便利!ほぼ隣接と行ってよいほどです
★南西道路に面しているため日当たり良好
★道路幅員が狭いため、セットバック済です(約7.59m²)。イオンへ向かう部分は、更に幅員が絞られているため、車での通行はできません。通行を制限するような表示がありました
★前面道路は私道となっており、本件取引にはその権利も付属致します(私道面積:125m²のうち1/3が持分)
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★スーパーバリュー 上尾愛宕店徒歩2分(約160m)
★上尾運動公園徒歩5分(約400m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市南91-1 |
3,980万円 |
北上尾駅 - 19分 |
70.78坪 |
畑 |
56.22万円 |
上尾市南の土地
★70坪以上の整形地!
★道路の反対側は上平小学校のグラウンドに面しています
★北側4m公道。敷地が広いので、北に駐車場を作っても、南側にお庭が出来そうです。日当たりもとても良いでしょう
★敷地脇に細い通路あり。通路の東は農地でした
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★都市計画道路/3・3・16上尾久喜線(計画決定)。事業決定の見通しなし
★区画整理地内につき (上平弟二地区)
★小学校・中学校ともに徒歩10分以内!
★べにばな公園徒歩3分(約260m)
★上尾市上平支所徒歩3分(約250m)
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【不動産 / 土地】 上尾市小泉9丁目 全2区画 一括 |
3,980万円 |
北上尾駅 - 26分 |
64.58坪 |
宅地 |
61.62万円 |
上尾市小泉の土地
★天神公園目の前!大変広々していて景色も良いです
★二方向道路角地
★64坪以上の整形地!区画整理地内でお探しならぜひご検討下さい
★分割での販売も可能です
★大石小学校徒歩4分
★現況測量による机上分割につき敷地面積は増減する可能性があります
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★区画整理地内につき (小泉地区)
★かたくり保育園徒歩4分(約250m)
★小泉氷川山公園徒歩7分(約500m)
★ケーヨーデイツー 上尾店徒歩7分(約550m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市本町2-8-20 |
3,980万円 |
上尾駅 - 17分 |
74.73坪 |
宅地 |
53.25万円 |
上尾市本町の土地
★上尾駅徒歩約17分
★74坪以上
★南東側8m公道に面した整形地。道路の交通量は多くありません
★現況古家が2棟あります
★本町2丁目で、これほど条件の整った土地は少ないですね。駅徒歩20分以内、50坪以上などの条件でお探しの方に、必ずご検討頂たい物件です
★全面道路まで東京ガス埋設管がきていますが敷地内への引き込みはありません
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★東町公園徒歩4分(約290m)
★ドラッグストアが近くなので買い物便利です |
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【不動産 / 土地】 上尾市平塚225 |
4,000万円 |
上尾駅 - 39分 |
636.15坪 |
田 |
6.28万円 |
上尾市平塚の土地
★広々636坪以上!
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)丸山駅徒歩8分
★県道沿いで見晴らし良好です
★クリニック、沿道サービス業に最適です
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
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