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【不動産 / 土地】 上尾市原市3194-6 |
280万円 |
沼南駅 - 13分 |
43.25坪 |
畑 |
6.47万円 |
上尾市原市の土地
★43坪以上の整形地
★南東道路に面しているため日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません。
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★国道16号バイパス近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市原市3194-9 |
350万円 |
沼南駅 - 13分 |
132.19坪 |
畑 |
2.64万円 |
上尾市原市の土地
★広々132坪以上
★北西と南東の両面道路につき日当たり・通風良好!
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません。
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★国道16号バイパス近くアクセス良好!
★西側の道路からの様子
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【不動産 / 土地】 上尾市原市2418-2 |
540万円 |
沼南駅 - 3分 |
54.14坪 |
山林 |
9.97万円 |
上尾市原市の土地
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)沼南駅徒歩3分
★54坪以上の整形地
★南西道路に面しているため日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません。家庭菜園などに最適です
★水道・下水・ガス設備など一切引き込みなし
★車で進入したいなら、前面道路へ東からアクセスしてください
★セットバック有
★現況有姿の売買とし、契約不適合責任は免責とします
★白樺公園徒歩3分(約220m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市原市4080-8 |
1,180万円 |
吉野原駅 - 14分 |
38.8坪 |
宅地 |
30.41万円 |
上尾市原市の土地
★原市南小学校徒歩5分
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)吉野原駅、原市駅いずれも徒歩15分以内
★嬉しい更地渡しです
★前面道路は位置指定道路(建築基準法上の道路と認められた私道)になります。本件取引には私道権利も付属致します(私道面積:90m²のうち1/5が持分となります)。未舗装
★敷地の形だけ見ると、敬遠してしまいそうですが、もしも隣地に建物が立たないままであったら受け入れられそうな気がしました。保証はありませんが。
★敷地南に隣地通路があり、角が隅切りされていましたので、敷地図は少し間違っているようです
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★原市南保育所徒歩6分(約450m)
★西原公園徒歩4分(約350m)
★国道16号アクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺1746-15 |
1,200万円 |
東大宮駅 - 13分 |
21.84坪 |
宅地 |
54.94万円 |
上尾市瓦葺の土地
★東大宮駅徒歩13分の好立地
★21坪以上の北西・北東角地
★現況古家(積水ハウス施工)があります
★現況でのお取り引きとなります
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★見沼代用水西縁北側広場徒歩3分
★上尾たいよう保育園徒歩3分(約190m)
★西原テニスクラブ徒歩3分(約210m)
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺1682-4 |
1,230万円 |
東大宮駅 - 17分 |
24.9坪 |
宅地 |
49.39万円 |
上尾市瓦葺の土地
★2駅利用可能です
★24坪以上
★西側4m公道に面しています。南側道路は私道権利がありません
★原市南小学校徒歩8分
★小さめの家で、家庭菜園など楽しみたい方に向いています
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★東大宮駅徒歩17分
★東大宮親水公園徒歩6分
★コモディイイダ 東大宮店徒歩7分(約500m)
★第二産業道路近くアクセス良好! |
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【不動産 / 土地】 上尾市原市3504-10 |
1,260万円 |
原市駅 - 7分 |
38.64坪 |
宅地 |
32.6万円 |
上尾市原市の土地
★新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)原市駅徒歩7分。2駅利用可
★小学校・中学校ともに徒歩5分以内!
★38坪以上
★路地状敷地
★ (愛宕山遺跡)
★都市ガスは別途工事が必須です
★固都税/17,900円(令和5年)
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★原市公民館徒歩3分(約230m)
★業務スーパー 上尾原市店徒歩7分(約500m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市原市4001-16 |
1,300万円 |
東大宮駅 - 20分 |
30.58坪 |
宅地 |
42.5万円 |
上尾市瓦葺の土地
★30坪以上の三方向角地です
★現況古家あり 嬉しい更地渡しです
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★原市南小学校徒歩4分
★くじら第2保育園徒歩1分
★原市21幡耕地公園徒歩2分
★16号バイパスへのアクセス良好です
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【不動産 / 土地】 上尾市原市3313-18 |
1,330万円 |
沼南駅 - 5分 |
27.57坪 |
宅地 |
48.23万円 |
上尾市原市の土地
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)沼南駅徒歩約5分
★2駅利用可能
★市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です
★表通りから少し入った立地で、一瞬幅員の狭さにたじろぐかもしれませんが、前方に広い空き地があることも幸いし、現地周辺は広々しています。車両でアクセスする際は北側からと考えれば全く苦になりません
★現況古家があります
★東側4m公道に10.5m面しています
★小学校・中学校ともに徒歩4分以内!
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★白樺公園徒歩2分(約170m)
★業務スーパー 上尾原市店徒歩10分(約950m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺1481-6 |
1,390万円 |
東大宮駅 - 20分 |
25.85坪 |
宅地 |
53.75万円 |
上尾市瓦葺の土地
★原市南小学校徒歩6分
★25坪以上の整形地
★容積率も80パーセントと小さいので、小ぶりな家を建てたい方にお薦めです
★東側4.2m私道に面していて、日当たり良好です
★現況:古家あり(昭和54年7月築、延床69.53m²)
★本件取引には私道権利も付属致します(私道面積:124m²のうち1/6が持分となります)
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★契約不適合免責
★司法書士は売主指定
★現況有姿売買
★原市21番耕地公園徒歩1分(約110m)
★国道16号バイパス、第二産業道路近くアクセス良好! |