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【土地】　建築条件なし

上尾市：建築条件がない土地をお探しならこちら。

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画像	物件名	価格	駅名バス徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価

	【不動産 / 土地】桶川市川田谷２８０６－１５	390万円	桶川駅 - 50分	24.8坪	山林	15.72万円
桶川市川田谷の土地 ★大型の狐塚団地内 ★南道路に面しているため日当たり良好 ★市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★狐塚団地子供広場徒歩４分（約３５０ｍ） ★城山公園徒歩７分（約５５０ｍ） ★埼玉県立桶川西高等学校徒歩７分（約５５０ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好

	【不動産 / 土地】上尾市平塚１－９５	450万円	北上尾駅 - 27分	40.23坪	畑	11.18万円
上尾市平塚の土地 ★４０坪以上 ★隣地はゲートボール場です ★農園として利用されているようです ★市街化調整区域につき建築できません。前面道路は建築基準法上の道路でないため、全く無理とお考えください ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★動画をご覧いただけます

	【不動産 / 土地】上尾市平方３５３４	450万円	上尾駅 - 54分	213.86坪	畑	2.1万円
上尾市平方の土地 ★２１３坪以上 ★平方北小学校徒歩約６分 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

	【不動産 / 土地】上尾市戸崎８２６－７	500万円	宮原駅 - 27分	102.84坪	畑	4.9万円
上尾市戸崎の土地 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

	【不動産 / 土地】上尾市中分１－１４２	500万円	北上尾駅 - 38分	18.17坪	宅地	27.51万円
上尾市中分の土地 ★市街化調整区域ですが、再建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★現況古屋あり【木造スレート葺平屋建（公簿）／昭和４４年７月築／古屋面積：２７．７１m²（増築未登記部分あり）】 ★既存建物建ぺい率、容積率オーバー。建替時同時規模の建築物は建築できません ★建物実測：約７５．６８m²（・１階廊下部分：雨漏り/傾きあり　・シロアリの害、木部の腐食あり　・外壁等劣化あり　・公簿売買　・境界非明示） ★ ★本件取引には私道権利も付属致します ★突っ込み道路の奥に位置する土地です ★敷地裏の隣地はなかなかゆとりのある敷地利用をしている様で、東側は広々感あり、日当たりも良さそうです ★道路接面が狭いため車両の進入が難しいかもしれません ★大久保公園徒歩４分（約３５０ｍ） ★TAIRAYA 上尾店徒歩９分（約６５０ｍ） ★アリオ上尾まで約１３００ｍで買い物便利 ★上尾道路近くアクセス良好！

	【不動産 / 土地】上尾市上１０４０－１５	650万円	桶川駅 - 22分	23.47坪	その他	27.68万円
上尾市上の土地 ★南西角地につき日当たり良好！ ★小さめのお住いを建築なさりたい方に最適です ★建坪率は手元資料では50％とされていますが、角地緩和を受けおそらく60％になると思います（念のため購入決定前に調査させていただきます） ★敷地北に竹林があるように見えますが、隣家のお庭の様です。竹は地下茎がとても強いのですが、大丈夫なのでしょうか。少し気になります ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★現況古屋あり【昭和５６年築／６０m²】 ★桶川駅徒歩２２分 ★ポニー公園徒歩２分（約１９０ｍ） ★マミーマート桶川坂田店徒歩９分（約７００ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

	【不動産 / 土地】桶川市上日出谷７３０－１０	680万円	桶川駅 - 33分	31.87坪	宅地	21.33万円
桶川市上日出谷の土地 ★日出谷小学校徒歩３分 ★日当たり良好です ★区画図だけ見ると、道路へ接し方など、なんだかせま苦しい感じがするかもしれませんが、実際に現地へ足を運んでみると、イメージとのギャップに驚かされます。敷地南東側には隣地駐車場、東側にも広い駐車場が広がっているため、眺望を遮るものが少ないです ★本地部分は、道路面よりも少し高くなっています ★市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★ヤオコー桶川上日出谷店徒歩７分（約５５０ｍ） ★ベニバナウォーク桶川まで約１９００ｍ

	【不動産 / 土地】上尾市上野本郷３－２	690万円	西大宮 - 40分	48.09坪	山林	14.34万円
上尾市上野本郷の土地 ★４８坪以上！ ★市街化調整区域であり「上尾市都市計画法」第６条２号イの規定により、本物件に住宅を建築できる方には以下の条件がございます・伊奈町、桶川市、上尾市、蓮田市の市街化調整区域に２０年以上居住している方・自分名義の住宅を所有していない方・土地を所有して５年以上経過し、自己の居住用に住宅を建築する方 ★大宮駅まで車で２５分（約９．５㎞）

	【不動産 / 土地】上尾市平方７４４－１２	700万円	指扇駅 - 42分	43.93坪	宅地	15.93万円
上尾市平方の土地 ★４３坪以上！ ★市街化調整区域ですが、既存権にてどなたでも建替え可能です ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★位置指定道路持分１／４。道路への接面は２mしかありません。位置指定道路の北側には「児童デイサービス施設」があります ★敷地裏手は農地となっているようでした ★東武バスウェスト　「平方南」停徒歩1分。「平方南」停　上尾駅西口行き　「平方南」停　指扇行き　大宮駅西口行き ★市内循環バス　「平方公民館」停も徒歩１分　小敷谷先回り　リハビリセンター行き　上尾駅西口行き　わくわくランド先回り

	【不動産 / 土地】上尾市上１６９０－６	700万円	桶川駅 - 13分	23.98坪	宅地	29.18万円
上尾市上の土地 ★桶川駅徒歩１３分。駅が近くて便利ですね ★道路側の壁は分譲当時のものなのか東隣地へと続いております。それ程大きな問題にはなりませんが塀を取りこわしなさりたい場合には話しあいが必要だと思われます ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★上平北小学校（1400m）も選択可能です ★告知事項あり ★建物は使えそうにありません

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