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【土地】　丸山駅

上尾市で販売中の売買不動産（土地）を路線と駅から探せます。

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画像	物件名	価格	駅名バス徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価

	【不動産 / 土地】上尾市東町３－１５６４－３	400万円	上尾駅 - 26分	26.02坪	雑種地	15.36万円
上尾市東町の土地 ★家庭菜園・資材置場・駐車場に最適です！ ★三方角地につき日当たり・通風良好です ★現況/家庭菜園 ★私道持分あり ★自家水栓（共用井戸・使用料負担あり） ★前面道路は東へ通り抜けることが出来るように見えますが、厳密に言うと東側の表通りは公園の一部となっています ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます ★さいたま水上公園徒歩１分（約１１０ｍ） ★上尾運動公園まで約１０００ｍ

	【不動産 / 土地】上尾市平塚５１５	1,950万円	上尾駅 - 42分	321.86坪	畑	6万円
上尾市平塚の土地 ★広々３２１坪以上！ ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）丸山駅徒歩１０分 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★農業振興地域ではありませんので除外申請は不要です ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★十分な道路幅員が確保できていないため、事業系建物の建築は出来ません

	【不動産 / 土地】上尾市平塚７５４－２	1,980万円	丸山駅 - 25分	366.32坪	畑・宅地	5.4万円
上尾市平塚の土地 ★広々３６６坪以上 ★駐車場や資材置き場に最適です ★市街化調整区域につき建築できません ★接道はやや獣道といった感じですが、整備できれば良い土地となりそうです ★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません ★もしも道路幅員を拡張できた場合、クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★第二産業道路近くアクセス良好

	【不動産 / 土地】上尾市原市１７８５－５	2,280万円	沼南駅 - 8分	55.27坪	宅地	41.24万円
上尾市原市の土地 ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）沼南駅徒歩８分！ ★５５坪以上！ ★現況昭和５７年１月築の古家あり ★北東側４ｍ公道に面しています ★はらいち団地地区地区計画区域 ★市街化調整区域ですが、旧住宅地造成事業法の開発区域内のため建築物の（再）建築可 ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★長久公園徒歩３分（約２４０ｍ） ★第２産業道路へのアクセスが良好です

	【不動産 / 土地】上尾市東町３－１５６４－３	2,360万円	上尾駅 - 26分	168.54坪	雑種地	14万円
上尾市東町の土地 ★家庭菜園・資材置場・駐車場に最適です！ ★三方角地につき日当たり・通風良好です ★現況/家庭菜園５区画 ★私道持分あり ★自家水栓（共用井戸・使用料負担あり） ★前面道路は東へ通り抜けることが出来るように見えますが、厳密に言うと東側の表通りは公園の一部となっています ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます ★さいたま水上公園徒歩１分（約１１０ｍ） ★上尾運動公園まで約１０００ｍ

	【不動産 / 土地】上尾市原市　３期　全２区画　１号地	2,450万円	上尾駅 - 24分	45.75坪	宅地	53.54万円
上尾市原市の土地【ポイント】ＪＲ「上尾」駅徒歩２４分、全２区画のゆとりある分譲地です。南東向きに開けた日当たりの良い立地。建築条件がなく、お好みのハウスメーカーで理想の住まい【詳細】 ★所在地・交通埼玉県上尾市原市1421-19・1421-11 ＪＲ高崎線「上尾」駅徒歩２４分（約1,900ｍ）。また、ニューシャトル「原市」駅や「沼南」駅も利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。 ★敷地・形状・接道１号地：１５１．２５㎡（約４５.７５坪）２号地：１１８．４９㎡（約３５.８４坪）いずれも前面道路約４ｍ公道に接し、間口が広く車の出入りもスムーズです。区画整理された静かな住宅地で、建物の配置や庭スペースを柔軟にプランできます。建物を建築する奥の部分はそれほど広くないので、理想の間取りが入るか確認しましょう車を沢山停めたい方に良さそうです。 ★土地条件建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能。公営水道・公共下水・都市ガス・電気の設備も整っており、すぐに建築着工できます。 ★周辺環境・上尾市立東町小学校……徒歩１２分（約９５０ｍ）・上尾市立原市中学校……徒歩２７分（約２,１００ｍ）・コープみらい原市店……徒歩２分（約１６０ｍ）・セブンイレブン上尾原市北店……徒歩５分（約４００ｍ）・ウエルシア上尾原市店……徒歩６分（約４５０ｍ）・上尾こどもクリニック……徒歩６分（約４５０ｍ）周辺はスーパーやドラッグストア、教育・医療施設が近く、生活利便性に優れています。 ★学区 - 小学校：東町小学校（徒歩約１２分） - 中学校：原市中学校（徒歩約２７分）通学路は住宅街の中を通るため、比較的安全です。 ★ハザードマップ・防災面上尾市の洪水・内水ハザードマップ上で、当該地は浸水想定区域外に位置しています。周辺の地盤も安定しており、安心して長く暮らせる住環境です。 ★資産性・将来性建築自由度が高く、将来的な建替え・売却時にも柔軟に対応可能な土地です。 ★敷地面積に路地状敷地部分約６３m²が含まれます ★コープみらいコープ二ツ宮店徒歩３分（約２２０ｍ）で買い物便利！

	【不動産 / 土地】上尾市原市　３期　全２区画　２号地	2,850万円	上尾駅 - 24分	35.84坪	宅地	79.51万円
上尾市原市の土地【ポイント】ＪＲ「上尾」駅徒歩２４分、全２区画のゆとりある分譲地です。南東向きに開けた日当たりの良い立地。建築条件がなく、お好みのハウスメーカーで理想の住まい【詳細】 ★所在地・交通埼玉県上尾市原市1421-19・1421-11 ＪＲ高崎線「上尾」駅徒歩２４分（約1,900ｍ）。また、ニューシャトル「原市」駅や「沼南」駅も利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。 ★敷地・形状・接道１号地：１５１．２５㎡（約４５.７５坪）２号地：１１８．４９㎡（約３５.８４坪）いずれも前面道路約４ｍ公道に接し、間口が広く車の出入りもスムーズです。区画整理された静かな住宅地で、建物の配置や庭スペースを柔軟にプランできます。 ★土地条件建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能。公営水道・公共下水・都市ガス・電気の設備も整っており、すぐに建築着工できます。 ★周辺環境・上尾市立東町小学校……徒歩１２分（約９５０ｍ）・上尾市立原市中学校……徒歩２７分（約２,１００ｍ）・コープみらい原市店……徒歩２分（約１６０ｍ）・セブンイレブン上尾原市北店……徒歩５分（約４００ｍ）・ウエルシア上尾原市店……徒歩６分（約４５０ｍ）・上尾こどもクリニック……徒歩６分（約４５０ｍ）周辺はスーパーやドラッグストア、教育・医療施設が近く、生活利便性に優れています。 ★学区 - 小学校：東町小学校（徒歩約１２分） - 中学校：原市中学校（徒歩約２７分）通学路は住宅街の中を通るため、比較的安全です。 ★ハザードマップ・防災面上尾市の洪水・内水ハザードマップ上で、当該地は浸水想定区域外に位置しています。周辺の地盤も安定しており、安心して長く暮らせる住環境です。 ★資産性・将来性建築自由度が高く、将来的な建替え・売却時にも柔軟に対応可能な土地です。 ★コープみらいコープ二ツ宮店徒歩３分（約２２０ｍ）で買い物便利！

	【不動産 / 土地】上尾市平塚２２５	4,000万円	上尾駅 - 39分	636.15坪	田	6.28万円
上尾市平塚の土地 ★広々６３６坪以上！ ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）丸山駅徒歩８分 ★県道沿いで見晴らし良好です ★クリニック、沿道サービス業に最適です ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

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