【土地】　見晴らし良好

上尾市：見晴らしの良い土地をお探しならこちら。

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選択	画像	物件名	価格	駅名 バス 徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価
		【不動産 / 土地】 上尾市平方３５３４	450万円	上尾駅 - 54分	213.86坪	畑	2.1万円
	上尾市平方の土地 ★２１３坪以上 ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。 ★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となります。 ★住居系でお考えの場合、一定の条件を満たして上尾市の許可を得ることが出来るまでに最低５年かかります。土地購入にあたっての融資利用は難しいでしょう ★農業振興地域にて除外申請が必要です。上尾市の除外申請受付は3月と9月のみとなっております ★市街化調整区域であり、かつ地目が農地となっておりますので、許可を得ることが出来ない場合には所有権移転も出来ません ★平方北小学校徒歩約６分
		【不動産 / 土地】 上尾市東町３－１５６４－３	480万円	上尾駅 - 26分	26.02坪	雑種地	18.44万円
	上尾市東町の土地 ★家庭菜園・資材置場・駐車場に最適です！ ★三方角地につき日当たり・通風良好です ★現況/家庭菜園 ★私道持分あり ★自家水栓（共用井戸・使用料負担あり） ★前面道路は東へ通り抜けることが出来るように見えますが、厳密に言うと東側の表通りは公園の一部となっています ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます ★さいたま水上公園徒歩１分（約１１０ｍ） ★上尾運動公園まで約１０００ｍ
		【不動産 / 土地】 上尾市藤波２－２５７－１	500万円	桶川駅 - 34分	209.93坪	山林	2.38万円
	上尾市藤波の土地 ★広々２０９坪以上！ ★三方道路につき日当たり・見晴らし良好 ★資材置き場に最適です（現況：駐車場） ★上尾道路近くアクセス良好！圏央道「桶川北本IＣ」も約２．７ｋｍで便利です ★市街化調整区域につき建築できません上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます
		【不動産 / 土地】 上尾市原市３９５７－８	500万円	東大宮駅 - 24分	21.13坪	宅地	23.65万円
	上尾市原市の土地 ★原市南小学校徒歩５分！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★２１坪超の整形地 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★セットバックあり ★敷地裏手は白山神社となっており広々しています ★白山公園至近 ★ゆうゆうくじら第２保育園徒歩７分（約５００ｍ） ★国道１６号バイパス近くアクセス良好！
		【不動産 / 土地】 上尾市上１０４０－１５	650万円	桶川駅 - 22分	23.47坪	その他	27.68万円
	上尾市上の土地 ★南西角地につき日当たり良好！ ★小さめのお住いを建築なさりたい方に最適です ★建坪率は手元資料では50％とされていますが、角地緩和を受けおそらく60％になると思います（念のため購入決定前に調査させていただきます） ★敷地北に竹林があるように見えますが、隣家のお庭の様です。竹は地下茎がとても強いのですが、大丈夫なのでしょうか。少し気になります ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★現況古屋あり【昭和５６年築／６０m²】 ★桶川駅徒歩２２分 ★ポニー公園徒歩２分（約１９０ｍ） ★マミーマート 桶川坂田店徒歩９分（約７００ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利
		【不動産 / 土地】 上尾市菅谷４８９　全２区画　B区画	699万円	内宿駅 - 18分	139.72坪	山林	5万円
	上尾市菅谷の土地 ★約１４０坪 ★資材置き場に良いでしょう ★前面道路は20ｍ程南に水道管の埋設があります。引込には別途費用がかかります。資材置き場としての利用であれば、井戸を掘ったほうが良いかもしれませんね ★市街化調整区域につき建築できません ★周辺道路はそれ程広くありません。大型車での進入をお考えの場合は、申込み前に車両で現地まで行ってみた方が良いでしょう。北からアクセスした方が広い通りに近いですが、幅員を考えた場合には南からアクセスした方が良いかもしれません
		【不動産 / 土地】 上尾市小敷谷１１７５－１２	830万円	上尾駅 15分 7分	27.55坪	宅地	30.11万円
	上尾市小敷谷の土地 ★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！ ★市街化調整区域ですがどなたでも建築できます ★更地・給水管引込み済につき、すぐに建築できます ★南西道路、東南側は隣地通路につき日当たり良好！ ★写真では一見四角い土地に見えますが、東側にある隣地通路の隅切り部分（ロープが張ってあります）については、取引対象に含まれません ★司法書士は売主指定 ★敷地前方に木々の生い茂った土地が広がっています ★小敷谷西部区子ども広場徒歩１分（約３５０ｍ） ★アリオ上尾まで約２０００ｍで買い物便利 ★上尾道路近くアクセス良好
		【不動産 / 土地】 上尾市畔吉１４１４－２９	880万円	上尾駅 - 42分	50.25坪	宅地	17.51万円
	上尾市畔吉の土地 ★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★細い道路でぐるりと囲まれた住宅地になります ★車の出し入れを考えると敬遠してしまいがちな一角なのですが５０坪以上あるとなると考えてみたくなりますね ★西側隣地との高低差がかなりあります。物件側が高いため２階などはかなり見晴らしが良いのでは無いかと思います。西側の用壁をやりなおすと言うことになるとなかなか大変そうです
		【不動産 / 土地】 上尾市上尾下７２７－１	1,327万円	原市駅 - 14分	442.55坪	田	3万円
	上尾市上尾下の土地 ★資材置き場に最適です ★隣地はリトルリーグの野球場です ★前面道路北からは歩きでのみ進入可能。南からなら小さめの自動車で入れるかもしれません ★東町小学校、上尾中学校のほか、原市小学校(1300m)、原市中学校(1600m)も選択可能です ★敷地４４２坪以上 ★地目が「田」となっておりますので、転用には一定の条件を満たす必要があります ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には建築が認められる場合があります
		【不動産 / 土地】 上尾市原市６１－７	1,350万円	東大宮駅 - 19分	30.79坪	宅地	43.84万円
	上尾市原市の土地 ★北二方向道路角地。片方は砂利道です。舗装された方の道は少し先で行き止まりになっていますので、通過交通は少なそうでした ★１０１．７９m²（セットバック部分約１．０９m²含む） ★南西の隣地は駐車場なので、良い日照が確保できています。広々感あり ★東大宮駅徒歩１９分

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3,390万円 坪単価80.04万円 140m²

830万円 坪単価30.11万円 91.1m²

1,880万円 坪単価17.36万円 357.81m²

1,650万円 坪単価43.85万円 124.37m²

1,480万円 坪単価48.91万円 100.02m²

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