|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-90 |
320万円 |
桶川駅 - 31分 |
158.81坪 |
畑 |
2.01万円 |
上尾市藤波2丁目の土地
★広々約158坪以上!
★二方向道路角地につき日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市東町3-1564-3 |
400万円 |
上尾駅 - 26分 |
26.02坪 |
雑種地 |
15.36万円 |
上尾市東町の土地
★家庭菜園・資材置場・駐車場に最適です!
★三方角地につき日当たり・通風良好です
★現況/家庭菜園
★私道持分あり
★自家水栓(共用井戸・使用料負担あり)
★前面道路は東へ通り抜けることが出来るように見えますが、厳密に言うと東側の表通りは公園の一部となっています
★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります
★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます
★さいたま水上公園徒歩1分(約110m)
★上尾運動公園まで約1000m
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市平方3534 |
450万円 |
上尾駅 - 54分 |
213.86坪 |
畑 |
2.1万円 |
上尾市平方の土地
★213坪以上
★平方北小学校徒歩約6分
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市菅谷6-185-1 |
480万円 |
内宿駅 - 21分 |
15.59坪 |
宅地 |
30.78万円 |
上尾市菅谷6丁目の土地
★二方向道路角地
★上平北小学校徒歩5分
★私道権利あり(70m²)
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★国道17号アクセス良好!商業施設や飲食店多数あり生活便利 |
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-445 |
640万円 |
桶川駅 - 30分 |
320.04坪 |
畑 |
1.99万円 |
上尾市藤波2丁目の土地
★広々約320坪!
★二方向道路角地につき日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-444 |
670万円 |
桶川駅 - 30分 |
335.47坪 |
畑 |
1.99万円 |
上尾市藤波2丁目の土地
★広々約335坪以上!
★二方向道路、南西道路はとても広く日当たり良好
★東側隣地も販売中です(2023年4月現在)
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することが出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
★公共移転(道路計画などで立ち退きを余儀なくされること)の方などに最適です |
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市藤波3-135 |
740万円 |
桶川駅 - 28分 |
369.95坪 |
畑 |
2万円 |
上尾市藤波3丁目の土地
★広々約369坪以上!
★二方向道路角地につき日当たり良好
★道路側に水路がある兼ね合いで、道路面と高低差がございます
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市領家112-3 |
780万円 |
北上尾駅 - 39分 |
41.31坪 |
宅地 |
18.87万円 |
上尾市領家の土地
★41坪以上!
★大石南小学校徒歩6分
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★南東側4m公道に面しているため日当たり良好!細い割にややカーブしている前面道路が少し気になりますが、交通量が多くないので問題無さそうです
★ちょっと気になる点がありますので、ご相談ください。金額が魅力的と感じていらっしゃる方の期待には添えない物件かもしれません
★古屋有り【木造瓦葺2階建/平成2年4月築/建物面積:1階49.68m² 2階43.06m² 合計(公簿)92.74m²/間取り:4LDK】
★敷地裏手は広い駐車場となっています
★アミダヤマゴルフジョイ徒歩5分(約400m)
★下芝水辺公園徒歩9分(約750m)
★上尾道路近く車でのアクセス良好!
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市富士見2-19-8 |
800万円 |
上尾駅 - 11分 |
19.22坪 |
宅地 |
41.62万円 |
上尾市富士見の土地
★上尾駅徒歩11分!
★南東・南西角地
★南西側の私道の持分はありません。最近の一般的な考え方だと出入りは南東側という事になります
★一坪当たりの単価が50万円なので、このエリアで30坪なら1500万円で購入できるのではないかと思ってしまう方もいるかも知れませんが、まったくそういう事はありません。小さいから、坪単価も安いとお考え下さい
★富士見小学校徒歩4分!西中学校6分!
★富士見親水公園徒歩4分
★上尾富士見幼稚園徒歩2分!
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市南484-23 |
850万円 |
桶川駅 - 29分 |
28.43坪 |
山林 |
29.89万円 |
上尾市南の土地
★2駅利用可能です
★北側4m道路に7.2m接面しています
★現況古家があります
★敷地裏手は農地のようで、かなり広々、日当たりも大変良さそうです
★地目は山林となります
★上平北小学校徒歩6分
★ことぶき幼稚園徒歩8分(約600m)
|