上尾市で２５０平米以上　５００１万円以上の土地を探すならハーバルホーム

【土地】　２５０平米以上　５００１万円以上

上尾市で販売中の売買不動産（土地）を　「面積」と「価格」の　組合せで探せます。

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画像	物件名	価格	駅名バス徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価

	【不動産 / 土地】上尾市今泉２－１３	5,280万円	上尾駅 - 26分	101.94坪	畑	51.79万円
上尾市今泉の土地 ★広々１０１坪以上の整形地 ★購入できる方が羨ましいですね。分けて半分購入したいという方もありそうですが、道路接面から考えて、左右に二等分は難しそうです ★小学校・中学校徒歩１０分以内 ★南道路に面しているため日当たり良好です ★区画整理地内につき大谷北部第二地区 ★本物件の前面道路には、ガス管本管がございません。ガス管を新たに引込む際には、別途費用がかかります ★アパート用地にも最適です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★双葉台幼稚園徒歩６分（約４００ｍ） ★上尾市民体育館徒歩７分（約５００ｍ） ★コープみらいコープ今泉店徒歩４分（約２９０ｍ） ★アリオ上尾まで約１０００ｍで買物便利 ★上尾道路近くアクセス良好

	【不動産 / 土地】上尾市藤波３－２４０	5,550万円	桶川駅 - 23分	676.69坪	畑	-
上尾市藤波の土地 ★広々６７６坪以上！ ★南西角地につき日当たり・見晴らし良好 ★市街化調整区域につき建築できません ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です。 ★条件を満たす方であれば資材置き場に最適です ★べにばなGOバス「サン・アリーナ入口」バス停から徒歩４分（約３００ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好！圏央道「桶川北本IＣ」も約３．２ｋｍで便利です

	【不動産 / 土地】上尾市上尾下１７２６－１	6,000万円	上尾駅 - 29分	668.9坪	雑種地	-
上尾市大字上尾下の事業用地 ★６６８坪以上！市街化調整区域につき建築できません上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます ★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ ★対象地の西側は高架線下（約３６４m²）地役権設定あり ★埼玉県立武道館、埼玉アイスアリーナ目の前 ★１７号バイパスへのアクセス良好です

	【不動産 / 土地】上尾市大谷本郷８５３	7,000万円	上尾駅 - 27分	217.8坪	畑	32.13万円
上尾市大谷本郷の土地 ★２１７坪以上 ★前面道路の広々しています ★販売用に入手した資料に「高低差あり　道路面より約６０ｃｍ高いです」と書いてありましたが、それよりも裏手にある隣地との高低差が気になりました。がけ条例の対象にはならないのでしょうか。気になります。前向きにこ゜検討なされる場合には詳しくお調べいたしますのでご相談ください ★上下水道、都市ガスそれぞれ引込管はありません ★現況でのお取引となります ★境界確定は売主にて実施します ★農地法５条の届け出が必要です ★東側公道約６．１ｍに約２６．８ｍ面しています ★大谷小学校徒歩８分、南中学校目の前！ ★上尾市大谷公民館徒歩４分（約２５０ｍ） ★みつばちBunBun保育園徒歩３分（約２４０ｍ）

	【不動産 / 土地】北葛飾郡松伏町松伏３１２４	7,390万円	- 54分	302.5坪	畑	24.42万円
北葛飾郡松伏町松伏の土地 ★広々３０２坪以上の整形地！ ★二方向道路角地につき日当たり良好！ ★水路に隣接しています ★確定測量済み ★松伏第二小学校徒歩８分 ★市街化区域につきどなたでも建築可能です ★分割してのご購入も可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★驚安堂松伏店徒歩３分（約２５０ｍ）で買い物便利 ★田中第3公園徒歩５分（約３５０ｍ）

	【不動産 / 土地】上尾市中分２－４１８－１	7,900万円	北上尾駅 - 32分	1,413.04坪	宅地	5.59万円
上尾市中分の土地 ★敷地約１，４１３坪！ ★住宅用地・資材置場として最適です ★再建築が可能ですが、宅地部分以外は取引そのものが困難な点が悩ましいです ★宅地面積／１，４６６．２２m²　農地／２，７２９m²、４７６m² ★宅地だけでの購入も相談にのってくれるそうですが、価格が大幅に安くなるわけでは無いでしょう。また、農地部分は営農者でなければ取得は困難と思われます ★宅地：専用住宅許可取得済 ★宅地農地抜根伐採済 ★大石小学校徒歩７分 ★大宮ゴルフコース至近！ ★ケーヨーデイツー上尾店徒歩６分 ★湯の道利久上尾店徒歩７分

	【不動産 / 土地】上尾市瓦葺９０９－２	8,600万円	沼南駅 - 20分	575.96坪	畑	14.93万円
上尾市瓦葺の土地 ★広々５７５坪以上！ ★大型トラック駐車場やモータープール、資材置き場などに最適です ★市街化調整区域につき建築できません ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★ ★蓮田インターチェンジまで車で約１５分！ ★国道１６号バイパス近くアクセス良好！

	【不動産 / 土地】桶川市坂田東１－４０－３	9,180万円	桶川駅 - 31分	166.85坪	宅地・畑	55.01万円
桶川市坂田東の土地 ★区画整理地内の二方向道路角地！ ★広々１６６坪以上の整形地（分割可） ★現況：敷地の一部に平屋有り。賃貸中ですが、引渡時までに退去予定となっています。建物は解体更地渡しとなります ★前面道路に上下水道、都市ガスの配管が埋設されています ★区画整理地につき地区計画有り（最低敷地120m²など） ★桶川東小学校徒歩７分 ★マミーマート桶川坂田店徒歩１分（約４３ｍ）、セリア桶川坂田店徒歩３分（約１９０ｍ）で買い物便利です ★カスミフードスクエアフレスポ桶川坂田店徒歩９分（約７００ｍ） ★坂田原南公園徒歩２分（約１４０ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

	【不動産 / 土地】北葛飾郡松伏町松伏３２３３－１、２	10,690万円	- 54分	355.13坪	畑	30.1万円
北葛飾郡松伏町松伏の土地 ★広々３５５坪以上の整形地！ ★二方向道路角地につき日当たり良好！ ★南東側に水路がございます ★松伏第二小学校徒歩８分 ★市街化区域につきどなたでも建築可能です ★分割してのご購入も可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★驚安堂松伏店徒歩３分（約２５０ｍ）で買い物便利 ★田中第3公園徒歩５分（約３５０ｍ）

	【不動産 / 土地】上尾市領家１１６９－３８、３９	17,000万円	北上尾駅 - 51分	280.22坪	宅地	-
上尾市領家の土地 ★上尾市領家工業団地内 ★上尾道路近く、工場や倉庫に適しています ★敷地広々２８０坪以上 ★西側市道幅員３．６４から７mに６．９９m面しています ★２０２６年に下水道の整備予定あり（２０２６年初旬に受益者負担金のお知らせが土地権利者に送付予定） ★産業廃棄物中間処理場の許可取得を条件とします

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