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【土地】　桶川駅

上尾市で販売中の売買不動産（土地）を路線と駅から探せます。

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画像	物件名	価格	駅名バス徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価

	【不動産 / 土地】上尾市藤波２－４００	100万円	桶川駅 - 35分	302.5坪	田	0.33万円
上尾市藤波２丁目の土地 ★広々約３０２坪以上！ ★境界非明示での取引となります ★道路が草で覆われ、現況ではアクセスが困難です ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することが出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★上尾道路近くアクセス良好！

	【不動産 / 土地】上尾市藤波２－９０	320万円	桶川駅 - 31分	158.81坪	畑	2.01万円
上尾市藤波２丁目の土地 ★広々約１５８坪以上！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★上尾道路近くアクセス良好！

	【不動産 / 土地】上尾市領家１８０－３	380万円	桶川駅 - 61分	23.59坪	山林	16.1万円
上尾市領家の土地 ★北西角地の２３坪　嬉しい更地渡しです ★前面道路は北側の２項道路のセットバックと同時期に位置指定されており、位置指定道路とセットバック部分を開発分譲地内の地権者が持ち合うかたちとなっております（持分１３m²有り）。※分かりにくくてすいません。ご興味御座いましたらお問い合わせ下さいませ ★市街化調整区域ですが都市計画法第４３条と６０条の許可を取得することで建て替えが可能です（建物延床面積上限６５m²） ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★上尾道路へのアクセス良好です

	【不動産 / 土地】上尾市上８５９－４２	400万円	桶川駅 - 26分	25.31坪	宅地	15.8万円
上尾市上の土地 ★みの木団地内の閑静な住宅街です ★集団的宅地の区域（34条11号地域）のため市街化調整区域ですがどなたでも建築できます。 ★二駅利用可能 ★この一帯は道路が狭めですので、運転には注意が必要です ★敷地前方がＴ字路になっています ★敷地内に電柱有り ★現況大きめの物置の様なものが御座います。ガレージでしょうか ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

	【不動産 / 土地】桶川市川田谷５５３５-２	450万円	桶川駅 - 47分	346.25坪	畑	1.29万円
桶川市川田谷の土地 ★約３４６坪 ★両面道路 ★上尾道路・圏央道へアクセス良好 ★桶川市内のごく近いエリアで事業を行っている方で、事業拡張などにより用地が不足する法人にお薦めです。駐車場、資材置き場などご検討ください ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★接道との兼ね合いにより、事業用建物の建築は認められません ★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります ★諸条件ご相談ください

	【不動産 / 土地】上尾市南４２２－６５	490万円	桶川駅 - 30分	25.29坪	宅地	19.36万円
上尾市南の土地 ★上平北小学校６分 ★２５坪以上の整形地。小さめの土地ですが容積率が200パーセントに定められていますので３階建てもご検討頂けます ★敷地裏手には広い空き地が広がっています ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★上尾市立新梨子公園徒歩６分（約４５０ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

	【不動産 / 土地】上尾市上１５８２－６	490万円	桶川駅 - 20分	26.37坪	宅地	18.58万円
上尾市上の土地 ★２６坪以上 ★解体更地渡しです ★南東側がアパート用地の路地状部分のため日当たり良好 ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★上尾ことぶき幼稚園徒歩６分（約４５０ｍ） ★上尾市立新梨子公園徒歩７分（約５００ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

	【不動産 / 土地】上尾市藤波２－４４５	640万円	桶川駅 - 30分	320.04坪	畑	1.99万円
上尾市藤波２丁目の土地 ★広々約３２０坪！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★上尾道路近くアクセス良好！

	【不動産 / 土地】桶川市川田谷５５３７　全２区画　Ａ号地	650万円	桶川駅 - 47分	165.24坪	山林	3.93万円
桶川市川田谷の土地 ★１６５坪以上 ★上尾道路・圏央道へアクセス良好 ★確定測量済み ★セットバック部分１０．３８m²あり ★１２号区域となります。市街化調整区域に２０年以上居住されているご親族がいらっしゃる場合、建築できる可能性がございます ★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります

	【不動産 / 土地】桶川市川田谷５５３７　全２区画　Ｂ号地	650万円	桶川駅 - 47分	165.23坪	山林	3.93万円
桶川市川田谷の土地 ★１６５坪以上 ★上尾道路・圏央道へアクセス良好 ★確定測量済み ★セットバック部分２．７３m²あり ★１２号区域となります。市街化調整区域に２０年以上居住されているご親族がいらっしゃる場合、建築できる可能性がございます ★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります

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