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【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-90 |
320万円 |
桶川駅 - 31分 |
158.81坪 |
畑 |
2.01万円 |
上尾市藤波2丁目の土地
★広々約158坪以上!
★二方向道路角地につき日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 桶川市川田谷5535-2 |
450万円 |
桶川駅 - 47分 |
346.25坪 |
畑 |
1.29万円 |
桶川市川田谷の土地
★約346坪
★両面道路
★上尾道路・圏央道へアクセス良好
★桶川市内のごく近いエリアで事業を行っている方で、事業拡張などにより用地が不足する法人にお薦めです。駐車場、資材置き場などご検討ください
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★接道との兼ね合いにより、事業用建物の建築は認められません
★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります
★諸条件ご相談ください
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【不動産 / 土地】 上尾市菅谷6-165-4 |
580万円 |
桶川駅 - 37分 |
45.25坪 |
宅地 |
12.81万円 |
上尾市大字菅谷の土地
★南側と北東側の両面道路
★建築可能部分と不可部分がまとめて販売されています。
★76.34m²部分は調整区域ですが建築が可能です 73.26m²部分は駐車スペースやお庭としてご利用いただけます
★両面道路
★路地状敷地なのですが、実際にはこの通路を使うことは無さそうです。建築不可部分からの出入りになるのではないでしょうか。そう考えますと車の出入りはスムースにできそうです
★調整区域のため、建築時に両地の間に土留めを作れと言われる可能性を懸念します。申し込み前に確認いたしましょう
★確定測量実施予定
★周辺には緑が広がっているため、林を眺めながらのんびり生活したい方に向いています
★外観から見ただけですが、現在の建物を直して住もうという気にはなりませんでした
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★上平北小学校徒歩4分
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【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-445 |
640万円 |
桶川駅 - 30分 |
320.04坪 |
畑 |
1.99万円 |
上尾市藤波2丁目の土地
★広々約320坪!
★二方向道路角地につき日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 桶川市上日出谷730-10 |
690万円 |
桶川駅 - 33分 |
31.87坪 |
宅地 |
21.64万円 |
桶川市上日出谷の土地
★日出谷小学校徒歩3分
★日当たり良好です
★区画図だけ見ると、道路へ接し方など、なんだかせま苦しい感じがするかもしれませんが、実際に現地へ足を運んでみると、イメージとのギャップに驚かされます。敷地南東側には隣地駐車場、東側にも広い駐車場が広がっているため、眺望を遮るものが少ないです
★本地部分は、道路面よりも少し高くなっています
★市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★ヤオコー 桶川上日出谷店徒歩7分(約550m)
★ベニバナウォーク 桶川まで約1900m
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【不動産 / 土地】 上尾市上1690-6 |
700万円 |
桶川駅 - 13分 |
23.98坪 |
宅地 |
29.18万円 |
上尾市上の土地
★桶川駅徒歩13分。駅が近くて便利ですね
★道路側の壁は分譲当時のものなのか東隣地へと続いております。それ程大きな問題にはなりませんが塀を取りこわしなさりたい場合には話しあいが必要だと思われます
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★上平北小学校(1400m)も選択可能です
★告知事項あり
★建物は使えそうにありません
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【不動産 / 土地】 上尾市藤波3-135 |
740万円 |
桶川駅 - 28分 |
369.95坪 |
畑 |
2万円 |
上尾市藤波3丁目の土地
★広々約369坪以上!
★二方向道路角地につき日当たり良好
★道路側に水路がある兼ね合いで、道路面と高低差がございます
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 桶川市川田谷5537 全2区画 A号地 |
925万円 |
桶川駅 - 47分 |
165.24坪 |
山林 |
5.59万円 |
桶川市川田谷の土地
★165坪以上
★上尾道路・圏央道へアクセス良好
★確定測量済み
★セットバック部分10.38m²あり
★伐採抜根後の更地渡し
★12号区域となります。市街化調整区域に20年以上居住されているご親族がいらっしゃる場合、建築できる可能性がございます
★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります
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【不動産 / 土地】 桶川市川田谷5537 全2区画 B号地 |
925万円 |
桶川駅 - 47分 |
165.23坪 |
山林 |
5.59万円 |
桶川市川田谷の土地
★165坪以上
★上尾道路・圏央道へアクセス良好
★確定測量済み
★セットバック部分2.73m²あり
★伐採抜根後の更地渡し
★12号区域となります。市街化調整区域に20年以上居住されているご親族がいらっしゃる場合、建築できる可能性がございます
★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります
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【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-86-1、86-2 |
1,080万円 |
桶川駅 - 32分 |
540.87坪 |
畑 |
1.99万円 |
上尾市藤波2丁目の土地
★広々約540坪以上!
★両面道路につき日当たり・通風良好
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
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