【土地】　宮原駅

上尾市で販売中の売買不動産（土地）を路線と駅から探せます。

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選択	画像	物件名	価格	駅名 バス 徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価
		【不動産 / 土地】 上尾市中新井１７８－１８	480万円	宮原駅 - 35分	216.89坪	原野・雑種地	2.21万円
	上尾市中新井の土地 ★広々２１６坪以上！（路地状部分：８１m²含む） ★資材置き場に最適です ★路地状敷地 ★市街化調整区域につき建築できません ★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★現況渡し ★国道１７号、上尾道路近くアクセス良好！
		【不動産 / 土地】 上尾市戸崎８２６－７	500万円	宮原駅 - 27分	102.84坪	畑	4.9万円
	上尾市戸崎の土地 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
		【不動産 / 土地】 上尾市中新井４４３－４６	600万円	上尾駅 - 44分	21.88坪	宅地	27.41万円
	上尾市中新井の土地 ★大谷小学校徒歩１０分 ★更地渡しとなります ★準工業地域につき事業用建物もご検討頂けます ★北側隣地がごみ置き場になっています ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★上尾道路近くアクセス良好！
		【不動産 / 土地】 上尾市中新井３０６－１１	1,690万円	上尾駅 - 36分	30.25坪	宅地	55.86万円
	上尾市中新井の土地 ★南西角地で日当たり・通風良好です ★なかなかの好物件です。気になる点を上げるなら周辺の道路環境ということになりそうです。東側は幅員の割に交通量が多いです。お子様がいらっしゃる方はメインの出入り口を西側に設けるべきでしょう。やや南方に、都市計画道路の予定があり、開通すれば上尾道路方面からの利用が増えそうです。これによって東側道路の交通量がどの様になるのか、増えるのか減るのか、想定によって判断が分かれそうです ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★徒歩１分に「中新井」停がありますがコミュニティバスの停留所で路線バスは日産通りまで歩かなくてはなりません。 ★大谷小学校まで徒歩６分です
		【不動産 / 土地】 上尾市栄町　Ｅ区画	2,480万円	上尾駅 - 25分	33.65坪	宅地	73.67万円
	上尾市栄町の土地 ★３３坪以上の整形地 ★イオンモール上尾まで徒歩５分（約３５０ｍ）で買い物便利！ ★敷地角にゴミ置き場あり ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★スーパーバリュー 上尾愛宕店徒歩７分（約５００ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利
		【不動産 / 土地】 さいたま市北区奈良町１５３－５２	2,700万円	宮原駅 - 24分	38.07坪	宅地	70.91万円
	さいたま市北区奈良町の土地 ★別所小学校徒歩３分！ ★約３８坪 ★現況建物あり【昭和５３年７月築／木造瓦葺２階建／８４．４５平米】 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★神明公園徒歩４分（約２８０ｍ） ★いなげや大宮宮原店徒歩５分（約４５０ｍ）で買い物便利 ★銀鈴幼稚園徒歩９分（約６５０ｍ） ★さいたま市奈良保育園徒歩７分（約５５０ｍ）

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3,180万円 坪単価63.62万円 165.22m²

2,950万円 坪単価63.12万円 154.48m²

1,480万円 坪単価52.32万円 93.5m²

2,980万円 坪単価55.85万円 176.37m²

4,900万円 坪単価58.15万円 278.56m²

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