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【不動産 / 土地】 上尾市平方3534 |
450万円 |
上尾駅 - 54分 |
213.86坪 |
畑 |
2.1万円 |
上尾市平方の土地
★213坪以上
★平方北小学校徒歩約6分
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
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【不動産 / 土地】 上尾市上野本郷3-2 |
690万円 |
西大宮 - 40分 |
48.09坪 |
山林 |
14.34万円 |
上尾市上野本郷の土地
★48坪以上!
★市街化調整区域のため建築できません
★市街化調整区域であり「上尾市都市計画法」第6条2号イの規定により、本物件に住宅を建築できる方には以下の条件がございます
・伊奈町、桶川市、上尾市、蓮田市の市街化調整区域に20年以上居住している方
・自分名義の住宅を所有していない方
・土地を所有して5年以上経過し、自己の居住用に住宅を建築する方
★大宮駅まで車で25分(約9.5㎞)
 
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【不動産 / 土地】 上尾市平方744-12 |
700万円 |
指扇駅 - 42分 |
43.93坪 |
宅地 |
15.93万円 |
上尾市平方の土地
★43坪以上!
★市街化調整区域ですが、既存権にてどなたでも建替え可能です
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★位置指定道路持分1/4。道路への接面は2mしかありません。位置指定道路の北側には「児童デイサービス施設」があります
★敷地裏手は農地となっているようでした
★東武バスウェスト 「平方南」停徒歩1分。「平方南」停 上尾駅西口行き 「平方南」停 指扇行き 大宮駅西口行き
★市内循環バス 「平方公民館」停も徒歩1分 小敷谷先回り リハビリセンター行き 上尾駅西口行き わくわくランド先回り
 
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【不動産 / 土地】 上尾市上野324-23 |
800万円 |
上尾駅 - 52分 |
35.39坪 |
山林 |
22.6万円 |
上尾市上野の土地
★東×北の二方向道路角地
★35坪以上
★市街化調整区域ですがどなたでも再建築可能です
★平方小学校徒歩8分
★平方ゴルフガーデン徒歩3分(約260m)
★上尾道路近くアクセス良好! |
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【不動産 / 土地】 上尾市上野77-18 |
1,000万円 |
西大宮 - 54分 |
41.9坪 |
宅地 |
23.86万円 |
上尾市上野の土地
★41坪以上の整形地
★南東道路に面しているため日当たり良好
★平方小学校徒歩5分
★更地渡しとなります
★公道には東京ガス埋設管あり
★安心の高台です
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★最近の上尾市のマーケットから考えると金額で飛び付きたくなりますね
★前面私道(位置指定道路)の権利はありませんが、交渉中とのこと。待っていると他の方に先を越されてしまうと思いますので、私道権利が購入できることを条件として申し込んでしまうのも良いでしょう
★2件となりにお庭に物がたくさん置かれた家があります。この点が嫌だとなると難しいと思いますので、必ず現地を確認してからご相談ください
★まるたけ平方店徒歩8分(約600m)
★三塚公園徒2分(約160m)
★アリオ上尾まで約1900mで買い物便利です
★上尾道路近くアクセス良好
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【不動産 / 土地】 上尾市平方1591-4 |
1,200万円 |
上尾駅 20分 3分 |
39.57坪 |
宅地 |
30.32万円 |
上尾市平方の土地
★平方小学校徒歩3分
★39坪以上!
★南西道路に面しているため日当たり良好
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★三塚公園徒歩3分(約220m)
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市地頭方 全2区画 B区画 |
1,230万円 |
上尾駅 15分 1分 |
27.22坪 |
雑種地 |
45.17万円 |
上尾市地頭方の土地
★小学校・中学校ともに徒歩10分以内!
★接道を考えるとAB両区画をまとめて購入したいところです
★「三ツ塚」バス停より徒歩1分。バスも便利に使えます
★日当たり良好です
★私道権利あり
★開発許可あり(予定建築物の用途:戸建分譲)
★西側には幅員5.0mの浅間川暗渠あり。車両侵入不可だそうです。ひろびろして気持ちが良さそうです
★A区画とB区画の中央付近に電柱及び地支線がありますが、移設可能と聞いております
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★現況有姿となります
★まるたけ平方店徒歩4分(約350m)
★しののめキッズパーク保育園徒歩5分(約450m)
★グランドゴルフパーク徒歩4分(約300m)
★生活に便利な商業施設が周辺に充実しています
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市上野128-2 |
1,270万円 |
上尾駅 - 54分 |
63.43坪 |
宅地 |
20.02万円 |
上尾市上野の土地
★63坪以上
★敷地がきれいな更地になっている点が嬉しいですね
★南側通路から、西側の暗渠側へ出てみると、用壁もしっかりしていそうな感じが分かります
★ややハザードがかかっていますが、周辺の方に聞くと何十年もこのあたりは大丈夫との事でした。ハザードマップで言っているのは、1000年に一度の事なので、まあそうかも知れませんね
★平方小学校徒歩3分
★市街化調整区域ですが、適合証明取得により住宅のみどなたでも建築可能です
★別途セットバック部分10.94m²あり
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★司法書士は売主指定
★契約後45日以内決済が条件となります(ぶぎん又は全国保証利用)
★告知事項あり
★上尾市立平方幼稚園徒歩4分(約290m)
★三塚公園徒歩4分(約300m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市地頭方 全2区画 A区画 |
1,280万円 |
上尾駅 15分 1分 |
32.97坪 |
雑種地 |
38.82万円 |
上尾市地頭方の土地
★小学校・中学校ともに徒歩10分以内!
★接道を考えるとAB両区画をまとめて購入したいところです
★「三ツ塚」バス停より徒歩1分。バスも便利に使えます
★日当たり良好です
★私道権利あり
★開発許可あり(予定建築物の用途:戸建分譲)
★西側には幅員5.0mの浅間川暗渠あり。車両侵入不可だそうです。ひろびろして気持ちが良さそうです
★隣接地に高圧線鉄塔があります。この部分も家は立ちませんので、広々していると言えます。日当たりもとても良さそうです
★A区画とB区画の中央付近に電柱及び地支線がありますが、移設可能と聞いております
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★現況有姿となります
★まるたけ平方店徒歩4分(約350m)
★しののめキッズパーク保育園徒歩5分(約450m)
★グランドゴルフパーク徒歩4分(約300m)
★生活に便利な商業施設が周辺に充実しています
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市地頭方564-30 |
1,480万円 |
上尾駅 - 45分 |
35.81坪 |
宅地 |
41.31万円 |
上尾市地頭方の土地
★南西道路に面しているため日当たり良好
★敷地裏手に広い駐車場があり、上尾道路まで続いています。現況では相当な見晴らし(日当たり)良好となります。朝日をたっぷりと浴びることが出来そうです
★現況古屋(平成8年12月築の4LDK)がありますが更地渡しです
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★地頭方地区地区計画あり
★上尾道路近くアクセス良好
★アリオ上尾まで約1700mで買い物便利
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