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【不動産 / 土地】 上尾市平方3534 |
450万円 |
上尾駅 - 54分 |
213.86坪 |
畑 |
2.1万円 |
上尾市平方の土地
★213坪以上
★平方北小学校徒歩約6分
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
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【不動産 / 土地】 上尾市上野本郷3-2 |
690万円 |
西大宮 - 40分 |
48.09坪 |
山林 |
14.34万円 |
上尾市上野本郷の土地
★48坪以上!
★市街化調整区域のため建築できません
★市街化調整区域であり「上尾市都市計画法」第6条2号イの規定により、本物件に住宅を建築できる方には以下の条件がございます
・伊奈町、桶川市、上尾市、蓮田市の市街化調整区域に20年以上居住している方
・自分名義の住宅を所有していない方
・土地を所有して5年以上経過し、自己の居住用に住宅を建築する方
★大宮駅まで車で25分(約9.5㎞)
 
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【不動産 / 土地】 上尾市平方744-12 |
700万円 |
指扇駅 - 42分 |
43.93坪 |
宅地 |
15.93万円 |
上尾市平方の土地
★43坪以上!
★市街化調整区域ですが、既存権にてどなたでも建替え可能です
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★位置指定道路持分1/4。道路への接面は2mしかありません。位置指定道路の北側には「児童デイサービス施設」があります
★敷地裏手は農地となっているようでした
★東武バスウェスト 「平方南」停徒歩1分。「平方南」停 上尾駅西口行き 「平方南」停 指扇行き 大宮駅西口行き
★市内循環バス 「平方公民館」停も徒歩1分 小敷谷先回り リハビリセンター行き 上尾駅西口行き わくわくランド先回り
 
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【不動産 / 土地】 上尾市平方 全1区画 |
780万円 |
指扇駅 - 52分 |
61.1坪 |
宅地 |
12.76万円 |
上尾市平方の土地
★広々約61坪
★日当たり・通風良好です
★市街化調整区域ですがどなたでも建築可能です
★現況渡し
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★上尾市立平方幼稚園徒歩9分(約700m)
★平方スポーツ広場徒歩10分(約800m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市平方2344-1 |
1,080万円 |
上尾駅 - 59分 |
268.31坪 |
雑種地 |
4.02万円 |
上尾市平方の土地
★268坪以上
★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります
★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。
★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となります。
★住居系でお考えの場合、一定の条件を満たして上尾市の許可を得ることが出来るまでに最低5年かかります。土地購入にあたっての融資利用は難しいでしょう
★農業振興地域にて除外申請が必要です。上尾市の除外申請受付は3月と9月のみとなっております
★現況樹木、庭石等あり
★現況でのお取引となります(契約不適合免責)
★南側公道に面しているため日当たり良好
★バス停は「平方」より上尾駅と指扇駅へ向かう事が出来ます
★公簿売買となります
★上尾丸山公園徒歩8分(約600m)
★リバーサイドフェニックスゴルフクラブ徒歩10分(約750m)
★埼玉県立上尾橘高等学校徒歩6分(約450m)
★上尾道路近くアクセス良好 |
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【不動産 / 土地】 上尾市地頭方 全2区画 B区画 |
1,130万円 |
上尾駅 15分 1分 |
27.22坪 |
雑種地 |
41.5万円 |
上尾市地頭方の土地
★小学校・中学校ともに徒歩10分以内!
★接道を考えるとAB両区画をまとめて購入したいところです
★「三ツ塚」バス停より徒歩1分。バスも便利に使えます
★日当たり良好です
★私道権利あり
★開発許可あり(予定建築物の用途:戸建分譲)
★西側には幅員5.0mの浅間川暗渠あり。車両侵入不可だそうです。ひろびろして気持ちが良さそうです
★A区画とB区画の中央付近に電柱及び地支線がありますが、移設可能と聞いております
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★現況有姿となります
★まるたけ平方店徒歩4分(約350m)
★しののめキッズパーク保育園徒歩5分(約450m)
★グランドゴルフパーク徒歩4分(約300m)
★生活に便利な商業施設が周辺に充実しています
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市地頭方 全2区画 A区画 |
1,180万円 |
上尾駅 15分 1分 |
32.97坪 |
雑種地 |
35.78万円 |
上尾市地頭方の土地
★小学校・中学校ともに徒歩10分以内!
★接道を考えるとAB両区画をまとめて購入したいところですが予算との兼ね合いが悩ましいですね
★「三ツ塚」バス停より徒歩1分。バスも便利に使えます
★日当たり良好です
★私道権利あり
★開発許可あり(予定建築物の用途:戸建分譲)
★西側には幅員5.0mの浅間川暗渠あり。車両侵入不可だそうです。ひろびろして気持ちが良さそうです
★隣接地に高圧線鉄塔があります。この部分も家は立ちませんので、広々していると言えます。日当たりもとても良さそうです
★A区画とB区画の中央付近に電柱及び地支線がありますが、移設可能と聞いております
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★現況有姿となります
★まるたけ平方店徒歩4分(約350m)
★しののめキッズパーク保育園徒歩5分(約450m)
★グランドゴルフパーク徒歩4分(約300m)
★生活に便利な商業施設が周辺に充実しています
★上尾道路近くアクセス良好!
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【不動産 / 土地】 上尾市上野514-4 |
1,480万円 |
上尾駅 20分 8分 |
40.69坪 |
宅地 |
36.37万円 |
上尾市上野の土地
★東側西側両面道路の角地
★現況:小屋あり(4DK+作業スペース)
★倉庫45坪、駐車場4台分(27.5坪)として利用できる別地付です。別地までは歩いて2分くらいの距離です。屋根のかかった倉庫、更地の駐車場が対象となります
★市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★最寄りバス停は大宮方面へ向かう路線しかございません。徒歩8分の平方小学校前から上尾駅へ向かう路線は本数も多く使い勝手がよいです
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【不動産 / 土地】 上尾市地頭方5期 全15区画 15区画 |
1,680万円 |
上尾駅 - 44分 |
39.63坪 |
宅地 |
42.38万円 |
上尾市地頭方の土地
「グラファーレ上尾市地頭方5期」
★全15区画の大型分譲地
★全区画36坪以上
★2023年8月21日現在ではどの様に道路ができるのか、それぞれどの様な区割りになるのか想像しにくいかもしれません。しかし創造力でこの点を補えた方から良い土地を購入することが出来るものです
★浄化槽やプロパンガスを嫌気する方もありますが、しっかり理解すれば全く問題ないことが分かるはずです。このあたりは弊社メールマガジンで解説していますので、興味のある方は会員登録をしてみてください。個別浄化槽は法定検査料13,000円がかかります
★清掃施設持分:5.4m²×1/16あり
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★電気供給の為、敷地内に電柱お呼び支線が入る場合があります
★司法書士は売主指定
★地頭方天神公園徒歩3分(約200m)
★アリオ上尾まで約1600mで買い物便利
★上尾道路近くアクセス良好 |
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【不動産 / 土地】 上尾市地頭方 全1区画 3号地 |
1,750万円 |
上尾駅 - 49分 |
36.3坪 |
雑種地 |
48.19万円 |
上尾市地頭方の土地
★建築条件付き土地
★36坪以上の整形地
★南西道路に面しているため日当たり良好
★1号棟敷地角に清掃施設あり(2.24m²のうち持分1/8ずつ有)
★敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります
★上尾道路近くアクセス良好
★このエリアだったら、もう少し間口が欲しいところですね |