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【土地】　大石南小学校

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画像	物件名	価格	駅名バス徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価

	【不動産 / 土地】上尾市畔吉１４１４－３５	880万円	北上尾駅 - 43分	40.52坪	宅地	21.71万円
上尾市畔吉の土地 ★４０坪以上 ★大石南小学校徒歩２分！ ★東向きの公道に面し日当たり良好！ ★現況古家あり ★現況渡しとなります ★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です（諸条件有り） ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★前面道路は南でやや細くなっています。北からも車で抜けられますが、その先の道へ行く部分が一部階段になっており徒歩でしか行き来できません ★バスは始発に乗れる点が嬉しいですね ★入り組んだ所にありますので、なかなか現地を見つけにくいかもしれません ★白ばら学園こどもの家徒歩４分（約３００ｍ） ★畔吉保育所徒歩８分（約５５０ｍ） ★下芝水辺公園徒歩１０分（約７００ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好

	【不動産 / 土地】上尾市領家１０３－３９	1,100万円	北上尾駅 - 41分	34.82坪	宅地	31.58万円
上尾市領家の土地 ★東南向き整形地 ★嬉しい更地渡しです ★この土地は写真の状態のままだと範囲が分かりにくいですね。東側の駐車場側から、７．７メートルの間口で奥までと考えると分かり易いでしょう ★敷地図では西側に隣地通路がある様に書かれていますが、今のところ只の隣地です ★セットバック済みです（８．３m²）。道路側は現在の外構位置から奥はしっかり使えると考えて大丈夫です ★前面道路まで都市ガス本管あり ★上尾道路へアクセス良好 ★大石南小学校徒歩６分

	【不動産 / 土地】上尾市畔吉１４１４－２９	1,250万円	上尾駅 - 42分	50.25坪	宅地	24.87万円
上尾市畔吉の土地 ★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につき既存建物を解体する前に許可を得ればどなたでも再建築可能です ★現況古家あり（昭和４０年築延床面積約７０．３２m²） ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★他後退部分とされる筆も売却対象です（同番211　宅地６．８４m²） ★細い道路でぐるりと囲まれた住宅地になります ★車の出し入れを考えると敬遠してしまいがちな一角なのですが５０坪以上あるとなると考えてみたくなりますね ★西側隣地との高低差がかなりあります。物件側が高いため２階などはかなり見晴らしが良いのでは無いかと思います。西側の用壁をやりなおすと言うことになるとなかなか大変そうです

	【不動産 / 土地】上尾市小敷谷１０５５－８	1,780万円	上尾駅 - 44分	31.29坪	宅地	56.88万円
上尾市小敷谷の土地 ★二方向道路角地につき日当たり良好！ ★敷地善報から南へ道が延びているので、 ★東側道路に車が置いてありました ★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！ ★市街化調整区域ですが、再建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★白ばら学園こどもの家徒歩３分（約２３０ｍ） ★アリオ上尾まで約１３００ｍで買い物便利 ★上尾道路近くアクセス良好

	【不動産 / 土地】上尾市小敷谷９４４－１２、１３	1,900万円	上尾駅 - 36分	49.61坪	宅地	38.29万円
上尾市小敷谷の土地 ★なかなか交通アクセスの良い立地です。すぐ近くに路線バスと市内循環バスの停留所があります ★約５０坪 ★上下水道の引き込みはされておりません ★現況でのお取引となります ★前面道路の交通量は結構ありますが、敷地が広いので建物配置によってはあまり気にならず暮らせそうです ★大石南小学校徒歩８分 ★三井地区公園徒歩２分（約１４０ｍ） ★近隣にスーパー商業施設があり買い物便利です

	【不動産 / 土地】上尾市中分１丁目２期　全２区画　２号地	2,590万円	北上尾駅 - 40分	40.11坪	宅地	64.57万円
上尾市中分の土地 ★約４０坪の整形地 ★前面道路の先には、しまむらとビッグAがあります。子育て中の方などにとっては、目の前に大きな食品庫とクローゼットが有るような感じではないでしょうか。便利に生活できそうです ★間口も広く、奥行きも十分ありますので、建物の配置や設計で悩むことも少なそうです ★大石小学校徒歩１０分 ★引渡可能時期は令和６年１月予定ですが、多少前後する場合があります ★公営水道（水道分担金２２０，０００円かかります） ★大石小学校、大石中学校のほか、大石南小学校（約８００ｍ）、大石南中学校（約１２００ｍ）も選択可能です ★区画整理地内につき（中分下地区地区） ★大久保公園徒歩２分（約１２０ｍ） ★TAIRAYA 上尾店徒歩７分（約５００ｍ） ★アリオ上尾まで約１１００ｍで買い物便利

	【不動産 / 土地】上尾市中分１丁目２期　全２区画　１号地	2,690万円	北上尾駅 - 40分	40.05坪	宅地	67.16万円
上尾市中分の土地 ★約４０坪の整形地 ★前面道路の先には、しまむらとビッグAがあります。子育て中の方などにとっては、目の前に大きな食品庫とクローゼットが有るような感じではないでしょうか。便利に生活できそうです ★間口も広く、奥行きも十分ありますので、建物の配置や設計で悩むことも少なそうです ★大石小学校徒歩１０分 ★引渡可能時期は令和６年１月予定ですが、多少前後する場合があります ★公営水道（水道分担金２２０，０００円かかります） ★大石小学校、大石中学校のほか、大石南小学校（約８００ｍ）、大石南中学校（約１２００ｍ）も選択可能です ★区画整理地内につき（中分下地区地区） ★大久保公園徒歩２分（約１２０ｍ） ★TAIRAYA 上尾店徒歩７分（約５００ｍ） ★アリオ上尾まで約１１００ｍで買い物便利

	【不動産 / 土地】上尾市中分１丁目３期　全１区画	3,250万円	北上尾駅 - 40分	58.54坪	畑	55.5万円
上尾市中分の土地 ★広々５８坪以上！ ★大石小学校徒歩１０分 ★南道路に面しているため日当たり良好 ★前面道路は突っ込み道路ですが、めずらしく公道になっています ★金額が当てはまるなら、躊躇する点は無いでしょう ★引渡可能時期は令和６年１月予定ですが、多少前後する場合があります ★電線の覚書あり ★公営水道（水道分担金２２０，０００円かかります） ★大石小学校、大石中学校のほか、大石南小学校（約７５０ｍ）、大石南中学校（約１１００ｍ）も選択可能です ★区画整理地内につき（中分下地区地区） ★大久保公園徒歩２分（約１２０ｍ） ★TAIRAYA 上尾店徒歩７分（約５００ｍ） ★アリオ上尾まで約１１００ｍ ★周辺に生活便利施設が多数あり、買い物などに便利です

	【不動産 / 土地】上尾市小敷谷８８０－６２	3,680万円	上尾駅 - 34分	71.27坪	宅地	51.63万円
上尾市小敷谷の土地 ★７１坪以上！この立地でこんなに広いなんて、すてきな物件ですね ★二方向道路角地。どちらの道路も道路幅員が広目です ★閑静な住宅街。基本的に居住者以外による通過交通が全くない分譲地です ★建築協定あり（三井サニータウン）。分割は不可となります ★以前は歯科医院だったようです ★現況古家あり。更地渡し要相談 ★建物を使用する場合は、売主の契約不適合責任免責 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★アリオ上尾まで約９００ｍで買い物便利 ★TAIRAYA 上尾店徒歩４分（約３００ｍ） ★小泉中央公園徒歩４分（約３００ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好

	【不動産 / 土地】上尾市領家１０４８	11,150万円	北上尾駅 - 49分	585.94坪	山林	19.02万円
上尾市領家の土地 ★５８５坪以上 ★たいへん珍しい工業地域です ★上尾道路へのアクセス良好です ★接道は狭めです ★道路面と土地に高低差あり（土地が低いです） ★樹木多数あり

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