上尾市：ＪＲ駅徒歩10以内の土地/不動産を探すならハーバルホーム

【土地】　ＪＲ駅徒歩10分以内

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画像	物件名	価格	駅名バス徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価

	【不動産 / 土地】上尾市富士見１－４－１６	1,200万円	上尾駅 - 9分	18.96坪	宅地	63.25万円
上尾市富士見の土地 ★上尾駅徒歩９分の好立地 ★１８坪以上 ★現況古家あり ★再建築可能か上尾市に調査中です ★裏の私道の持分なし ★西宮下公園徒歩３分（約２４０ｍ） ★上尾郵便局徒歩８分（約５５０ｍ） ★イトーヨーカ堂上尾駅前店徒歩１０分（約７００ｍ）で買い物に便利な立地です

	【不動産 / 土地】上尾市緑丘２－５－１１	1,680万円	北上尾駅 - 7分	49坪	山林	34.28万円
上尾市緑丘の土地 ★北上尾駅徒歩７分（約５５０ｍ）！上尾駅徒歩２２分（約１６００ｍ）という好立地！ ★４９坪以上 ★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：９４m²のうち１/３が持分となります） ★北西側私道に本物件の外構、門扉が一部越境しています ★現況　昭和４１年２月築　木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建て　床面積６３．４６m²があります ★隣地のカーポートが越境しているため、これを解決しないと建築が難しい可能性があるとの事でした ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニューまで徒歩６分（約４５０ｍ）で買物便利！ ★緑丘保育所徒歩４分（約２９０ｍ） ★商業施設や飲食店多数あり生活便利！

	【不動産 / 土地】上尾市富士見１－２－６	1,700万円	上尾駅 - 10分	22.95坪	宅地	74.06万円
上尾市富士見の土地【ポイント】ＪＲ「上尾」駅徒歩９分。土地面積約２３坪、整形で無駄のない地形が魅力です。三方道路に面した開放感ある立地で、陽当たり・通風ともに良好。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで自由なプランが可能です。【詳細】 ★所在地・交通埼玉県上尾市富士見１丁目２番６号ＪＲ高崎線「上尾」駅まで徒歩約９分（約７００ｍ）。通勤・通学に便利で、駅からの道も平坦です。 ★敷地・形状・接道土地面積：７５．８８㎡（約２２．９４坪）。北・東・南の三方が公道（いずれも約４ｍ）に面しており、建物のプランニングがしやすい整形地です。開放感があり、角地に近いような採光を確保できます。理想の建物がはいるなら、なかなかの好条件だと思います。 ★土地条件建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に建築可能。公営水道・公共下水・都市ガスが整備済みで、初期費用を抑えられます。 ★周辺環境・ローソン上尾谷津曙橋前店……約３８７ｍ・上尾市立鴨川小学校……約７５０ｍ・上尾市立南中学校……約１４００ｍ・みずほ保育園上尾富士見……約２６７ｍ・上尾郵便局……約５８６ｍ・上尾市役所……約１，４６７ｍ生活に必要な施設が徒歩圏に整っており、利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れています。 ★学区 - 小学校：鴨川小学校（徒歩約１０分） - 中学校：南中学校（徒歩約２０分）通学距離も適度で、ファミリー層にも安心の環境です。 ★ハザードマップ・防災面上尾市の洪水・内水ハザードマップでは、当該地は浸水想定区域外に位置しています。地盤は比較的安定しており、周囲も住宅地が整然としています。 ★資産性・将来性駅徒歩１０分圏内で整形・三方向道路の立地は希少。日当たりの良さと開放感から、戸建て需要の高いエリアです。将来的な建て替え・賃貸・転売いずれの用途にも適しています ★自治会費　３００円/月 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★西宮下公園徒歩４分（約３００ｍ） ★イトーヨーカドー上尾駅前店徒歩９分（約６５０ｍ）で買い物便利

	【不動産 / 土地】上尾市谷津２－４－２３	1,930万円	上尾駅 - 7分	30.93坪	山林	62.37万円
上尾市谷津の土地 ★上尾駅徒歩７分！（約５００ｍ） ★富士見小学校徒歩７分！ ★３０坪以上の路地状敷地 ★面積が少し狭く感じるかも知れませんが、容積率が１６０％あること等を考えると前向きに考えておきたい物件です。類い希な好条件だと思います ★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：１５８．０９m²持分あり） ★駅近であることを最優先で考えるなら、この土地の接道条件を、許容範囲と考えられるかどうかで、見つかるかどうかが決まると言っていいほど重要なポイントです。極端に嫌気される様なら、予算をかなり上げるか、駅からはなれば区画整理地内で探すと良いでしょう。近い金額でもう少し良い土地がと考えてしまうかもしれませんが、実際にはありません ★建築にあたっては間口が２ｍのため建築基準法第４３条第２項第２号による許可申請が必要です ★一部隣地の出入り口になっているため、フェンス等の築造不可です ★都市ガス対応エリアです ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★取引にあたり、契約不適合責任（売主が取引対象の不具合や不都合に対して負う責任）は免責される条件となります ★イトーヨーカ堂上尾駅前店徒歩９分（約６５０ｍ） ★商業施設も多く生活に大変便利な立地です

	【不動産 / 土地】上尾市瓦葺１７５８－１５	2,300万円	東大宮駅 - 10分	31.17坪	宅地	73.77万円
上尾市瓦葺の土地 ★東大宮駅徒歩１０分の好立地 ★二方向道路角地につき日当たり良好！ ★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積のうち１/４が持分となります） ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★上尾たいよう保育園徒歩３分（約２３０m） ★尾山台幼稚園徒歩９分（約７００m） ★かわいち尾山台店徒歩１０分（約８００m） ★原中公園徒歩４分（約３５０m）

	【不動産 / 土地】上尾市浅間台１丁目　全１区画	2,880万円	北上尾駅 - 7分	35.73坪	宅地	80.58万円
上尾市浅間台一丁目の土地 ★北上尾駅徒歩７分の好立地！ ★３５坪以上 ★浅間台第一公園まで徒歩１分（約８６ｍ）！ ★路地状敷地のため駐車２台可能です（車種による制限あり）。前面道路の交通量は少ないので、バックでの駐車もスムースでしょう ★建築参考プランもございます ★区画整理地内です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★司法書士は売主指定です ★大石小学校、大石中学校のほか、西小学校（１９００m）、西中学校（２３００m）も選択可能です ★ベルク上尾春日店、ヤオヒロ浅間台店、まで徒歩５分（約４００ｍ）で買い物便利

	【不動産 / 土地】上尾市富士見１－２－１４	2,980万円	上尾駅 - 9分	74.03坪	宅地	40.25万円
上尾市富士見の土地 ★広々約７４坪！ ★上尾駅徒歩９分の好立地！ ★鴨川小学校徒歩９分 ★地積：１９９．８８m²（公簿３筆合計）／２４４．７３m²（現況測量面積）　公簿面積と現況測量後の面積に４４．８５m²の差異がございます ★公営水道、都市ガスは引込済です ★確定測量後の引き渡しとなります。地積及び辺長に差異が生じる恐れがございます ★現況でのお取引となります ★再建築時、セットバックが必要となります ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★路地状敷地 ★西宮下公園徒歩４分（約３５０ｍ） ★イトーヨーカドー上尾駅前店徒歩９分（約７００ｍ）で買い物便利

	【不動産 / 土地】上尾市井戸木２－１８－２	4,090万円	桶川駅 - 8分	48.34坪	宅地	84.6万円
上尾市井戸木の土地 ★桶川駅徒歩８分の好立地！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★広々４８坪以上の整形地 ★井戸木2丁目は桶川駅に最も近い上尾市となります。ただでさえ販売される物件が少ない中、これ程の土地はなかなかお目にかかれません ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★おけがわマイン徒歩８分（約６００ｍ）で買い物便利 ★さいたま文学館徒歩４分（約２８０ｍ） ★駅西口公園徒歩５分（約４００ｍ）

	【不動産 / 土地】桶川市若宮２丁目　１区画	9,000万円	桶川駅 - 4分	117.86坪	雑種地	76.35万円
桶川市若宮の土地 ★１１７坪以上 ★桶川駅徒歩４分の好立地！ ★北西と南西側の２方向の道路に面していて日当たり良好です ★現況アスファルト敷駐車場 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★おけがわマイン徒歩７分（約５００ｍ）で買い物便利 ★さいたま文学館徒歩６分（約４００ｍ） ★駅西口公園徒歩５分（約３００ｍ）

	【不動産 / 土地】上尾市愛宕１－２７－２８	43,000万円	上尾駅 - 8分	287.01坪	宅地	149.81万円
上尾市愛宕の土地 ★上尾駅至近、徒歩約８分！上尾駅にこれほど近く、しかも幹線道路沿いの土地なんてそうはお目にかかれません。店舗用地などお探しの方は必ずご検討下さい ★上尾小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！ ★土地約２８７坪 ★事業用及びマンション用地向き ★嬉しい更地渡しです ★現況３階建てマンションあり（令和５年９月末までに解体予定） ★南西側道路より２５ｍまでは近隣商業地域、２５ｍ以降は第二種住居となります ★バス便充実東武バスウェスト「上尾原市新道」停　上尾駅東口行き上尾市内循環バス「上尾原市新道」停　原市平塚循環（市役所先回り）「上尾原市新道」停　原市平塚循環（水上公園先回り）けんちゃんバス「上尾原市新道」停　上尾駅東口行き（がんセンター経由）

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