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【不動産 / 土地】 上尾市原市44-14 |
490万円 |
吉野原駅 - 15分 |
19.35坪 |
宅地 |
25.31万円 |
上尾市原市の土地
★2路線2駅利用可
★本地自体は直接4m道路に接続していませんが敷地延長の形で共有私道の一部を確認申請の敷地とすることができます
★前面道路に3点杭入れをする必要があります
★前面道路は位置指定道路(建築基準法上の道路と認められた私道)になります。本件取引には私道権利も付属致します(私道面積のうち13/113が持分となります)
★裏の墓地との境界は現況での取引となります
★ガスの配管はありません
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★募集用の資料では建築可能ということになっていますが、なかなか悩ましそうな土地ですね。隣地の公衆用道路の一部は、西隣家が専用しブロック塀まで設置している。間口が狭く車での進入は困難、敷地延長部分は南隣家の玄関前にあたるため、こちらとも相互利用せざるを得ないようにも思われます。最適用地はバイク置き場でしょうか
★YOUTUBE
★上尾みずほ幼稚園徒歩4分(約300m)
★コモディイイダ東大宮店徒歩5分(約450m)で買物便利!
★東大宮3丁目ふれあい公園徒歩3分(約260m)
★売主の契約不適合責任免責です
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺771-1、772 |
600万円 |
沼南駅 - 25分 |
184.52坪 |
畑 |
3.25万円 |
上尾市瓦葺の土地
★三方向の道路に面していて日当たり良好!
★広々184坪以上!
★小学校・中学校徒歩10分以内
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★水道は公道までの引込要
★契約不適合責任免責
★掛樋史跡公園徒歩4分(約290m)
★瓦葺ふれあい広場徒歩5分(約400m)
★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺2789-13 |
600万円 |
東大宮駅 - 22分 |
31.97坪 |
宅地 |
18.76万円 |
上尾市瓦葺の土地
★東大宮駅徒歩22分
★・2789-13(105.69m²)/作業場建物あり
・2786-9(3.9m²)/駐車スペース
・2087-1(6.38m²:実測29.31m²)/駐車スペース
★作業場建物【床下地下室有り/木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付平屋建/1階床面積:57.96m² 地下1階面積:32.29m²】
★本件取引には私道権利も付属致します(私道面積:313.22m²のうち1/20が持分となります。2787-6他4筆)
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★瓦葺小学校徒歩9分
★尾山公園徒歩4分(約350m)
★ロヂャース 大宮店まで約900m
★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺773 |
800万円 |
沼南駅 - 25分 |
134.99坪 |
宅地 |
5.92万円 |
上尾市瓦葺の土地
★二方向道路角地につき日当たり良好
★広々134坪以上!
★小学校・中学校徒歩10分以内
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★水道は公道までの引込要
★契約不適合責任免責
★地主側が建築を予定している建物とあまり変わらないタイプの居宅であれば、建築したものをそのまま購入することも出来る様です。ご興味有りましたら、ご相談ください
★掛樋史跡公園徒歩4分(約290m)
★瓦葺ふれあい広場徒歩5分(約400m)
★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺2236-6 |
1,190万円 |
東大宮駅 - 19分 |
33.53坪 |
畑 |
35.48万円 |
上尾市大字瓦葺の土地
★東大宮駅徒歩19分!
★間口は狭めの分、かえって敷地の広さを感じます
★敷地東隣地は集合住宅です
★敷地南隣地とは多少の高低差がありそうです
★前面道路は位置指定道路(建築基準法上の道路と認められた私道)になります。本件取引には私道権利も付属致します(2/20が持分となります)
★道路後退地セットバックの持分2/20
★現況でのお取引となります
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★瓦葺小学校徒歩5分!
★かわらぶき保育所徒歩3分!
★稲荷八ツ山公園徒歩5分!
★ロヂャース 大宮店徒歩9分
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【不動産 / 土地】 上尾市原市4058-3 |
1,280万円 |
吉野原駅 - 15分 |
30.01坪 |
宅地 |
42.64万円 |
上尾市原市の土地
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)吉野原駅徒歩15分
★原市南小学校徒歩4分
★約30坪の整形地
★南東側隣地は空き地につき日当たり良好です
★北東側約4mの私道(位置指定道路)に面していますが、持分はありません
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★ゆうゆうくじら第2保育園徒歩6分(約450m)
★白山公園徒歩7分(約500m)
★国道16号バイパス、第二産業道路近くアクセス良好! |
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【不動産 / 土地】 上尾市上尾下675-7 |
1,398万円 |
原市駅 - 10分 |
28.28坪 |
宅地 |
49.42万円 |
上尾市上尾下の土地
★原市駅徒歩10分の好立地!
★南西道路(公道)に面しているため日当たり良好!
★現況更地となっています
★確定測量済み
★その他共有持分有り
★東町小学校、上尾中学校のほか、原市小学校(1000m)、原市中学校(1300m)も選択可能です
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★五番町第二公園徒歩3分(約270m)
★徒歩圏内には、さいたま水上公園、県立武道館、アイスアリーナなどがあり、散歩や運動も楽しめます
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺1468-2 |
1,680万円 |
東大宮駅 - 21分 |
31坪 |
宅地 |
54.18万円 |
上尾市瓦葺の土地
★原市南小学校徒歩8分
★約31坪の整形地
★古家あり 現況でのお取引となります
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★むじなや公園徒歩6分(約450m)
★かわいち 尾山台店徒歩8分(約600m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺13期 全8区画 4区画(建築条件付き) |
1,690万円 |
東大宮駅 - 27分 |
36.29坪 |
畑 |
46.55万円 |
上尾市瓦葺の土地
★大型分譲地内の8区画
★36坪以上の整形地
★国道16号バイパス沿いの立地ですが、国道脇に防音壁がしっかりと整備されているので、音はあまり気にならないように思います
★分譲地中央の開発道路より東側は、高低差があり、東に見沼代用水が流れています。用水脇は交通量も少ないです
★国道16号バイパスへのアクセスがとても良いのですが、周辺道路はあまり広くなく、すれ違いが難しいかもしれません。瓦葺はそもそもそういうエリアなので、慣れている方にとってはまったく気にならないでしょう。南の認定外道路側へも抜けられる点は、結構重要かもしれません
★敷地角にゴミ置場あり
★建築条件付き売地
★尾山台小学校徒歩1分!分譲地東側目の前!
★分譲地東側は、見沼代用水となります
★司法書士は売主指定
★電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
★分譲地が国道16号に面しているためアクセス良好!
★かわいち 尾山台店徒歩10分(約750m) |
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【不動産 / 土地】 上尾市原市3188-6 |
1,780万円 |
沼南駅 - 10分 |
145.6坪 |
宅地 |
12.22万円 |
上尾市原市の土地
★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)沼南駅徒歩10分
★小学校・中学校徒歩10分以内
★敷地広々合計480m²(約145坪)以上!路地状敷地につき通路部分80m²(幅員4m)を含みます。※所有権移転の許可が取れない場合、農地部分160m²(約48坪)については取得することが出来ません
★どなたでも再建築可能です
★現況古家(あり平成5年7月築のトヨタホームの軽量鉄骨造注文住宅)
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★埼玉県立上尾鷹の台高等学校徒歩10分(約750m)
★国道16号バイパス近くアクセス良好! |