【土地】　～１０００万円

上尾市で販売中の売買不動産（土地）、価格帯毎にお探し頂けます。

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選択	画像	物件名	価格	駅名 バス 徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価
		【不動産 / 土地】 上尾市平塚２４５４－１６	148万円	北上尾駅 - 35分	29.58坪	山林	5万円
	上尾市平塚の土地 ★上平公園徒歩９分 ★２０１９年春オープンのベイシア上尾店まで徒歩４分！ ★古屋あり（昭和４６年４月築）木造ストレート瓦・亜鉛メメッキ銅板葺２階建　＜建物面積＞１階３７．２６m²、２階１３．２４m² ★対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の新築、増改築は出来ません。但し建築基準法第４３条第１項但し書きの規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません ★車両の進入は難しそうです ★上平小学校、上平中学校の他、東小学校…１３００m、東中学校…１３００m、上平北小学校…２０００mが選択可能です ★坪単価が低く抑えられているのは、接道状況によるところが多いと思われます。まず本地部分に接する通路（幅員２m）についてその幅のおよそ１／３のみしか権利を所有していません。そのため建物の建築時には他の通路所有者に承諾をもらう必要があります（本物件については承諾済み）。さらにその通路の先も「４３条但し書き道路」というちょっと特殊な道路になっています。その先にようやく公道です。住宅ローン審査などは通りにくいのではないでしょうか ★司法書士は売主指定
		【不動産 / 土地】 上尾市地頭方３０１－１２	200万円	上尾駅 - 44分	28.49坪	山林	7.01万円
	上尾市地頭方の土地 ★市街化調整区域につき建築できません ★道路は完全な私道で通路とお考え下さい。周辺の方と持分共有しています ★建物の建築はかなり出来ませんので、資材置き場や駐車場としてご検討下さい ★前面通路は未舗装 ★周辺に自動車解体業者があり、通路部分に何台も車が置かれていました ★瑕疵担保免責・現況引渡し
		【不動産 / 土地】 上尾市小泉８－１２－１４	200万円	北上尾駅 - 28分	18.7坪	宅地	10.69万円
	上尾市小泉の土地 ★区画整理完了地内で１００m²以下のため家は建てられません。駐車場や家庭菜園等にいかがでしょう ★区画整理完了地内につき小泉地区 ★八合神社徒歩２分 ★現況渡し
		【不動産 / 土地】 上尾市畔吉１４１４－２５	350万円	上尾駅 - 44分	27.64坪	宅地	12.66万円
	上尾市畔吉の土地 ★大石南小学校徒歩６分！ ★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です ★現状有姿 ★建築確認は西側の道路で取るようですが、段差があるため階段で昇降することになります。東側の私道（といって良いのかと悩む細長い敷地）には権利（持分）があります。私道部分の税金が高いのでは無いかとの質問を頂きましたが、確認したところ、売主サイドも資料は持っていないようでした。掛かってもごく僅かだと思います ★この土地でネックになるのは、西側の用壁です。建築業者の多くがやり替えろと言って来るでしょうし、そもそも駐車スペースが必要ならやり直さなくてはなりません。その費用までを土地代金と考えた場合に、話を進めて良いのかどうか、建築会社とのタッグが必要となりそうです。相談できる建築会社がない様でしたら、ご紹介させて頂きますので、お気軽にお寄せ下さい
		【不動産 / 土地】 長瀞町本野上３１５－３	360万円	その他 - 4分	97.7坪	田	3.68万円
	長瀞町の土地 ★上下水道引込可能 ★桜並木まで徒歩3分 ★西武秩父線　野上駅徒歩4分 ★地目が農地となっておりますが、以前に農地転用許可を受けているためどなたでも建築可能です
		【不動産 / 土地】 上尾市平塚１－９５	450万円	北上尾駅 - 27分	40.23坪	畑	11.18万円
	上尾市平塚の土地 ★４０坪以上 ★隣地はゲートボール場です ★農園として利用されているようです ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。
		【不動産 / 土地】 上尾市平方３５３４	450万円	上尾駅 - 54分	213.86坪	畑	2.1万円
	上尾市平方の土地 ★２１３坪以上 ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。 ★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となります。 ★住居系でお考えの場合、一定の条件を満たして上尾市の許可を得ることが出来るまでに最低５年かかります。土地購入にあたっての融資利用は難しいでしょう ★農業振興地域にて除外申請が必要です。上尾市の除外申請受付は3月と9月のみとなっております ★市街化調整区域であり、かつ地目が農地となっておりますので、許可を得ることが出来ない場合には所有権移転も出来ません ★平方北小学校徒歩約６分
		【不動産 / 土地】 上尾市菅谷６－１７８　全３区画　B	455万円	内宿駅 - 20分	123.14坪	山林	3.69万円
	上尾市菅谷の土地 ★地目は山林になりますのでどなたでも取引可能です。 ★家庭菜園や資材置き場に良いでしょう。 ★市街化調整区域につき建築できません。 敷地面積は舗装された私道部分（１２９．４５平米）を含みます。 ★私設水道引込あり ★施設負担金１５万円、分筆代金２０万円が別途掛かります ★頭金10％からの分割払いも可能です
		【不動産 / 土地】 上尾市菅谷６－１７８　全３区画　Ａ	480万円	内宿駅 - 20分	120.38坪	山林	3.98万円
	上尾市菅谷の土地。 ★地目は山林になりますのでどなたでも取引可能です。 ★家庭菜園や資材置き場に良いでしょう。 ★市街化調整区域につき建築できません。 敷地面積は舗装された私道部分（１２６．５５平米）を含みます。 ★私設水道引込あり ★施設負担金１５万円、分筆代金２０万円が別途掛かります ★頭金10％からの分割払いも可能です
		【不動産 / 土地】 上尾市原市９５９－２４	480万円	沼南駅 - 10分	29坪	宅地	16.54万円
	上尾市原市の土地 ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）沼南駅徒歩約１０分 ★第二産業道路へアクセス良好 ★バスは「仲町」停より上尾駅と東大宮駅に行けますが、本数が少ないです ★古屋あり（木造２階建　５６．２８m²　昭和５１年８月築） ★突っ込み道路の最奥部に位置する土地です ★前面道路は未舗装ですが、敷地前方の一部のみ舗装されています ★似た感じで建物が建っているせいなのか、お庭側へ廻ると西からの陽ざしが随分さしこんでいました

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2,800万円 坪単価71.19万円 130.02m²

2,400万円 坪単価28.05万円 282.84m²

2,280万円 坪単価43.35万円 173.85m²

4,680万円 坪単価80.08万円 193.18m²

1,980万円 坪単価47.65万円 137.35m²

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