|
|
|
【不動産 / 土地】 蓮田市南新宿992 |
100万円 |
白岡駅 - 19分 |
167.88坪 |
畑 |
0.59万円 |
蓮田市南新宿の土地
★白岡駅徒歩19分
★広々167坪以上
★農地につき、取得できる方が限られています
★東北自動車道近くアクセス良好 |
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市原市3194-6 |
280万円 |
沼南駅 - 13分 |
43.25坪 |
畑 |
6.47万円 |
上尾市原市の土地
★43坪以上の整形地
★南東道路に面しているため日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません。
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★国道16号バイパス近くアクセス良好!
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市地頭方418-14 |
300万円 |
上尾駅 15分 4分 |
12.01坪 |
宅地 |
24.96万円 |
上尾市地頭方の土地
★12坪ほどの小さな敷地のため、駐車場などの利用に限られそうです
★住宅の建築も可能ではあります
★前面道路は舗装されYていますが、すぐ先が砂利道になってしまいます
★周辺の方が購入するのが最も良い土地と言えそうです
★現況でのお取引となります
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★上尾中央第二病院すぐ裏
★上尾道路へのアクセス良好です
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市藤波2-90 |
320万円 |
桶川駅 - 31分 |
158.81坪 |
畑 |
2.01万円 |
上尾市藤波2丁目の土地
★広々約158坪以上!
★二方向道路角地につき日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★上尾道路近くアクセス良好!
 |
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市原市3194-9 |
350万円 |
沼南駅 - 13分 |
132.19坪 |
畑 |
2.64万円 |
上尾市原市の土地
★広々132坪以上
★北西と南東の両面道路につき日当たり・通風良好!
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません。
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★国道16号バイパス近くアクセス良好!
★西側の道路からの様子
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 蓮田市黒浜3933-1 |
380万円 |
白岡駅 - 27分 |
629.19坪 |
畑 |
0.6万円 |
蓮田市黒浜の土地
★二方向道路角地
★広々629坪以上!
★農地につき、取得できる方が限られています
★東北自動車道近くアクセス良好 |
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市領家180-3 |
380万円 |
桶川駅 - 61分 |
23.59坪 |
山林 |
16.1万円 |
上尾市領家の土地
★北西角地の23坪 嬉しい更地渡しです
★前面道路は北側の2項道路のセットバックと同時期に位置指定されており、位置指定道路とセットバック部分を開発分譲地内の地権者が持ち合うかたちとなっております(持分13m²有り)。※分かりにくくてすいません。ご興味御座いましたらお問い合わせ下さいませ
★市街化調整区域ですが都市計画法第43条と60条の許可を取得することで建て替えが可能です(建物延床面積上限65m²)
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★上尾道路へのアクセス良好です
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市平方464-4 |
398万円 |
指扇駅 - 53分 |
50坪 |
宅地 |
7.95万円 |
上尾市平方の土地
★広々約50坪の整形地!
★資材置場に最適です
★土地面積165.31m²の他に、セットバック部分あり(約5.05m²)
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません
★上尾道路近くアクセス良好!
|
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市東町3-1564-3 |
400万円 |
上尾駅 - 26分 |
26.02坪 |
雑種地 |
15.36万円 |
上尾市東町の土地
★家庭菜園・資材置場・駐車場に最適です!
★三方角地につき日当たり・通風良好です
★現況/家庭菜園
★私道持分あり
★自家水栓(共用井戸・使用料負担あり)
★前面道路は東へ通り抜けることが出来るように見えますが、厳密に言うと東側の表通りは公園の一部となっています
★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります
★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます
★さいたま水上公園徒歩1分(約110m)
★上尾運動公園まで約1000m
  |
|
|
|
【不動産 / 土地】 上尾市上859-42 |
400万円 |
桶川駅 - 26分 |
25.31坪 |
宅地 |
15.8万円 |
上尾市上の土地
★みの木団地内の閑静な住宅街です
★集団的宅地の区域(34条11号地域)のため市街化調整区域ですがどなたでも建築できます。
★二駅利用可能
★この一帯は道路が狭めですので、運転には注意が必要です
★敷地前方がT字路になっています
★敷地内に電柱有り
★現況大きめの物置の様なものが御座います。ガレージでしょうか
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★国道17号アクセス良好!商業施設や飲食店多数あり生活便利
 |